2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租合同

2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。4.2乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理干凈。如乙方未按照約定交還房屋或未清理干凈的，甲方有權(quán)要求乙方支付__________元作為清潔費(fèi)用。第五條提前解約5.1甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2甲方提前解約的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解約的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.租金支付憑證4.設(shè)施使用說(shuō)明5.維修記錄6.清潔費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解約：未經(jīng)乙方同意，甲方提前終止租賃合同的行為。2.乙方提前解約：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止租賃合同的行為。3.乙方逾期支付租金：乙方未按照約定的時(shí)間支付租金的行為。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的行為。5.乙方未清理干凈：租賃期滿后，乙方未將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方并清理干凈的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有權(quán)人，享有房屋出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍逾期支付，甲方可以收取滯納金，或與乙方協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)提供設(shè)施使用說(shuō)明，并定期檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與乙方溝通，要求乙方進(jìn)行維修或賠償。3.問(wèn)題：乙方提前解約。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，并清理干凈。4.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未清理干凈。解決辦法：甲方可以要求乙方支付清潔費(fèi)用，并有權(quán)拒絕退還押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋出租給他人使用。2