2024廠房倉庫出租合同范本

2024廠房倉庫出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的1.1甲方出租的標的廠房倉庫面積為__________平方米。1.2乙方租賃標的廠房倉庫的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供相應的租金收據(jù)。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用標的廠房倉庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應妥善保管租賃物，并負責其日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物安全、完好。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3租賃期間，乙方如需進行裝修、改造等行為，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求承擔相關(guān)費用。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險公司名稱、保險期限、保險金額等事項書面通知甲方。5.2保險費用由乙方承擔。第六條甲方權(quán)利和義務6.1甲方應保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，如有不符合約定的情況，甲方應負責整改。6.2甲方應確保租賃物權(quán)屬清晰，如有權(quán)屬糾紛，甲方應承擔相應法律責任。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。第七條乙方權(quán)利和義務7.1乙方應按照本合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。7.2乙方應按照約定合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。7.3租賃期間，乙方如遇特殊情況需提前終止租賃，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金金額為__________元。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為__________元。8.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房倉庫所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明3.租賃合同草稿4.租賃合同擔保函5.租金支付證明6.租賃物保險單7.甲方同意乙方裝修改造的書面意見8.租賃物現(xiàn)狀圖片9.租賃物維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。2.甲方未能確保租賃物權(quán)屬清晰。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方未按約定辦理租賃物保險手續(xù)。7.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的廠房倉庫。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的，因違約行為而造成的損失賠償金。6.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標的廠房倉庫實際面積與合同約定不符。解決辦法：雙方重新測量實際面積，按實際面積調(diào)整租金。2.問題：乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的噪音擾民。解決辦法：乙方應采取有效措施降低噪音，如無法解決，甲方有權(quán)終止合同。3.問題：租賃物在租賃期間發(fā)生意外損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔相應維修費用。4.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同并追究違約責任。5.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，乙方應承擔因此而產(chǎn)生的費用。五、所有應用