漳州市藝術(shù)畫廊租賃協(xié)議

漳州市藝術(shù)畫廊租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有漳州市藝術(shù)畫廊的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的漳州市藝術(shù)畫廊，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃畫廊基本信息1.1畫廊名稱：漳州市藝術(shù)畫廊1.2畫廊地址：__________1.3租賃面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途乙方租賃漳州市藝術(shù)畫廊僅限于進行藝術(shù)展覽、交流活動，不得從事與藝術(shù)展覽、交流無關(guān)的活動。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)畫廊的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備（包括但不限于消防設(shè)施、水電設(shè)施、照明設(shè)施等）的維修保養(yǎng)。4.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)畫廊內(nèi)部展覽設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃金額的__倍，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)在保險合同有效期內(nèi)，按時繳納保險費用，確保保險合同不被解除。第六條展覽活動6.1乙方負(fù)責(zé)策劃、組織、實施租賃期間的展覽活動，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.2乙方應(yīng)在開展前__日內(nèi)向甲方提交展覽方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。6.3乙方應(yīng)在展覽結(jié)束后__日內(nèi)將畫廊恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為：逾期金額的__%。7.3乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃場地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：租賃金額的__%。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.畫廊所有權(quán)證明3.畫廊使用權(quán)證明4.保險單據(jù)5.展覽活動方案6.租賃場地恢復(fù)狀態(tài)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，超過雙方約定的寬限期。2.未按約定使用租賃場地：乙方使用租賃場地進行與藝術(shù)展覽、交流無關(guān)的活動。3.未按約定恢復(fù)租賃場地：乙方在展覽結(jié)束后未將畫廊恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以先提醒乙方，如果乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.展覽活動問題：如乙方未按約定使用租賃場地，甲方可以要求乙方立即停止相關(guān)活動，并恢復(fù)租賃場地原狀。3.畫廊維修問題：如乙方未按約定維護保養(yǎng)畫廊內(nèi)部設(shè)備，甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)畫廊所有者出租畫廊給藝術(shù)家或藝術(shù)機構(gòu)。2.