建筑工程保修承諾書模板

建筑工程保修承諾書模板合同編號：__________一、保修范圍及期限1.1本承諾所稱的保修范圍包括主合同中約定的工程質(zhì)量保修范圍。1.2本承諾所稱的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照主合同及其附件的約定執(zhí)行。二、保修責(zé)任2.1乙方對工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程在保修期限內(nèi)符合主合同及其附件中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方在保修期限內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。修復(fù)時(shí)間自乙方收到甲方發(fā)出的修復(fù)通知之日起計(jì)算，最長不超過20個工作日。2.3乙方在保修期限內(nèi)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、保修程序3.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，應(yīng)在保修期限內(nèi)書面通知乙方。通知應(yīng)包括具體問題、發(fā)生部位、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。3.2乙方收到甲方發(fā)出的修復(fù)通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)派遣專業(yè)人員前往工程現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)并開始修復(fù)。3.3乙方在修復(fù)過程中應(yīng)保證工程安全，防止對工程造成二次損壞。3.4乙方修復(fù)完成后，應(yīng)向甲方報(bào)告修復(fù)情況。甲方對修復(fù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量問題已得到妥善解決。四、爭議解決4.1本承諾履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。五、其他約定5.1本承諾自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。5.2本承諾一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.主合同2.工程設(shè)計(jì)文件3.工程預(yù)算書4.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告5.工程質(zhì)量保修范圍及期限詳細(xì)說明6.工程修復(fù)費(fèi)用明細(xì)表7.乙方專業(yè)人員資質(zhì)證明文件8.爭議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照主合同及本承諾書約定完成工程質(zhì)量保修的，構(gòu)成違約。2.乙方在保修期限內(nèi)未對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的，構(gòu)成違約。3.乙方修復(fù)工程質(zhì)量問題時(shí)，未采取適當(dāng)措施導(dǎo)致工程二次損壞的，構(gòu)成違約。4.乙方在保修期限內(nèi)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，未承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包人：指委托他人完成工程建設(shè)并支付價(jià)款的當(dāng)事人。2.承包人：指接受發(fā)包人委托，完成工程建設(shè)并收取價(jià)款的當(dāng)事人。3.保修期限：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起至約定的保修期限屆滿之日止的期間。4.保修范圍：指主合同中約定的乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任的范圍。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指主合同及其附件中約定的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，但乙方未能及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其在約定時(shí)間內(nèi)派員修復(fù)。如乙方逾期不修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并將所產(chǎn)生費(fèi)用計(jì)入乙方的違約金。2.問題：乙方在修復(fù)工程質(zhì)量問題時(shí)，導(dǎo)致工程二次損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止修復(fù)，并重新按照主合同及本承諾書約定進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因二次損壞產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.問題：乙方在保修期限內(nèi)未承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)向乙方追償因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的質(zhì)量保修。2.適用于工程承包合同中約定保修范圍