水療中心租賃合同格式

水療中心租賃合同格式合同編號：__________水療中心租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.稅務登記號：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.稅務登記號：____________________第一條租賃物1.1出租方同意將位于______的租賃物租賃給承租方使用。1.2租賃物的面積為______平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀及設施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應提前______天書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按本合同約定的租金及支付方式向出租方支付租金。3.2租金為每月______元，按月支付。租金每______個月支付一次，支付日期為每月的______日。3.3承租方支付租金時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，______日內(nèi)退還承租方押金。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應提前______天書面通知對方。5.2提前解除本合同的，承租方應按照本合同約定支付違約金。第六條維修責任6.1出租方負責對租賃物進行必要的維修，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2承租方應合理使用租賃物，并按照本合同約定支付維修費用。第七條保險7.1承租方應按照出租方的要求，為本合同涉及的租賃物及經(jīng)營活動購買相應的保險。7.2保險費用由承租方承擔。第八條稅收及費用8.1承租方應依法自行繳納與租賃物相關的各項稅費。8.2承租方應承擔租賃物使用過程中的水、電、燃氣、通訊等費用。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方______%的違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設施清單2.租賃物位置及面積證明文件3.出租方及承租方營業(yè)執(zhí)照復印件4.出租方及承租方法定代表人身份證明文件5.租賃物保險單據(jù)6.水、電、燃氣、通訊等費用繳費憑證7.合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違反合同約定，未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，視為違約。2.出租方未按約定履行維修責任的，視為違約。3.承租方未按約定支付租金的，視為違約。4.承租方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，視為違約。5.雙方未按約定提前解除合同的，視為違約。6.雙方未按約定履行保險責任的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方。3.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行本合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照本合同約定支付給對方的一定比例的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長租賃期限或按照延遲交付時間比例減免租金。2.租賃物不符合約定：承租方可要求出租方在一定期限內(nèi)進行整改或解除合同并退還押金。3.租金支付問題：雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付方式和時間。4.維修責任爭議：雙方可約定維修責任的具體條款，如有爭議可請專業(yè)機構(gòu)進行鑒定。5.提前解除合同：雙方可協(xié)商提前解除合同的條件、違約金和押金退還等事項。五、所有應用場景：1.出租方擁有水療中心物業(yè)，希望租賃給承租方經(jīng)營。2.承租方需要水