房屋糾紛和解的協(xié)議書范本

房屋糾紛和解的協(xié)議書范本合同編號：__________房屋糾紛和解的協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、和解范圍1.1本協(xié)議適用于甲乙雙方在__________（填寫糾紛涉及的房屋地址）的房屋糾紛。二、和解條款2.1甲方同意將該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該房屋的產(chǎn)權(quán)。（1）該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)歸乙方所有；（2）該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律上的限制；（3）該房屋不存在任何質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定；（4）該房屋的相關(guān)手續(xù)（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）齊全，甲方應(yīng)負責(zé)辦理過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款共計人民幣____元（大寫：__________________________元整），支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。2.4甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方后，不再享有任何權(quán)利和利益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.5甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理該房屋的過戶手續(xù)，所需費用由甲方承擔(dān)。2.6本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。三、爭議解決3.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________（填寫爭議解決機構(gòu)，如：__________人民法院）解決。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽署日期：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.購房款支付憑證4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋質(zhì)量檢測報告6.甲方放棄房屋權(quán)利聲明7.乙方身份證明8.甲方身份證明9.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未能按照約定時間支付購房款。3.甲方未能按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方未能按照約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處置權(quán)。2.土地使用權(quán)：指土地的使用權(quán)，用于建設(shè)、經(jīng)營等活動。3.購房款：指乙方支付給甲方的購買該房屋的款項。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.乙方未能按時支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快辦理進度。4.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還購房款，并支付相應(yīng)賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將自有的房屋出售給乙方