2024年商品房租賃合同經(jīng)典版（3篇）

第4頁共4頁2024年商品房租賃合同經(jīng)典版甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號____室_____部位的房屋出租給乙方使用。二、該出租房屋建筑面積____平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。三、該房屋用途為_____，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。四、該房屋月租金合計為____元。(大寫：____萬____千____佰____拾____元整)乙方應當于每月____日前，以____方式將租金交付甲方。五、租賃合同的期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。六、甲方應當于____年____月____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。八、甲方應當定期對房屋進行養(yǎng)護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應當及時向甲方報修。甲方對乙方的報修，應當按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。九、甲方養(yǎng)護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責任。十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。十二、經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為____元(大寫：____萬____千____佰____拾____元整)，由乙方于____年____月____日前向甲方一次性付清。甲方收取保證金后應當開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應當繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標準由雙方另行約定。十四、違約責任(一)甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金____%的違約金。(二)乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額____%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。(六)一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。十五、當事人約定的其他事項。十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。十七、本合同一式____份。甲乙雙方各執(zhí)____份，交易中心____份。甲方：_____住址：_____代理人：_____乙方：_____住址：_____代理人：_____簽約日期：_____2024年商品房租賃合同經(jīng)典版（2）商品房租賃合同甲方（出租方）：______________（出租方姓名/公司名稱）乙方（承租方）：______________（承租方姓名/公司名稱）鑒于甲方是______________（以房屋所有權(quán)/法定代理人身份）擁有的房屋的合法所有者，甲方同意將房屋出租給乙方，并且乙方同意按照以下約定支付租金并履行相應義務，達成如下租賃合同。第一條：租賃房屋信息房屋坐落地點：______________（詳細地址）房屋面積：______________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)及配置：______________（詳細描述）第二條：租賃期限本合同的租賃期限為____年/月，自________年____月____日起至________年____月____日止。第三條：租金及支付方式1.租金總額為人民幣________（大寫金額）。2.乙方應在每個____月的____日前支付房屋租金，支付方式為______________。3.如乙方逾期支付租金，每日按照租金總額的____%支付滯納金。第四條：保證金1.乙方需在本合同簽訂之日起的____日內(nèi)向甲方支付人民幣______元作為保證金。2.在本合同履行完畢后，甲方確認租賃期內(nèi)無欠款或違約行為后，保證金將在____日內(nèi)無息退還給乙方。3.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并要求乙方承擔相應的經(jīng)濟損失。第五條：房屋維護及修繕責任1.在租賃期內(nèi)，甲方負責對房屋進行日常維護和修繕。2.乙方應當妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障應及時通知甲方進行維修。乙方應對其過失造成的損壞或故障承擔相應的賠償責任。第六條：其他費用1.水費、電費、燃氣費等公共事業(yè)費用由乙方按照實際使用情況自行繳納。2.物業(yè)管理費由甲方承擔。第七條：合同解除1.本合同期滿時自動解除，雙方無需通知對方。2.在租賃期限屆滿前，任何一方有權(quán)提前____個月書面通知對方解除合同，并在解除前支付相應的違約金。第八條：爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定事項1.本合同中未盡事宜，雙方可另行約定。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字/蓋章：______________乙方簽字/蓋章：______________日期：______________日期：______________注意：1.根據(jù)實際情況，雙方可以根據(jù)需求修改合同內(nèi)容并且經(jīng)雙方確認后簽署。2.出租方和承租方的信息需要根據(jù)實際情況填寫，請在合同簽署前認真核對。3.本合同只是一個簡單樣本，如果遇到法律問題，請咨詢專業(yè)律師的意見。2024年商品房租賃合同經(jīng)典版（3）合同書樣范本租賃雙方一式兩份：房主（甲方）和承租人（乙方），基于平等自愿、誠實信用原則，通過友好協(xié)商達成租賃協(xié)議，就以下事項達成一致：一、租賃物的情況1.甲方有權(quán)出租位于（房屋地址），以下簡稱“租賃房屋”，乙方同意并確認租賃房屋的所有權(quán)及出租權(quán)屬于甲方。2.租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備如下：（詳細描述房屋情況）3.租賃期限：從（起始日期）至（終止日期）止，共計（租賃月數(shù)）個月。二、租金及支付方式1.租金：每個月租金為（金額），共計（總租金），租金按每月（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付。2.押金：乙方支付（金額）作為押金，在租賃結(jié)束并恢復屋主時返回。三、租賃期間義務1.乙方應按時足額支付租金，并保持租賃房屋的安全和衛(wèi)生。2.乙方不得擅自改建或轉(zhuǎn)租租賃房屋，不得擅自拆卸原有設(shè)備和裝修。3.乙方應妥善使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)備，定期檢查房屋設(shè)施，保證它們處于良好狀態(tài)。四、租賃結(jié)束處理事項1.租賃期限屆滿，雙方同意不續(xù)租，乙方應在（日期）前搬離房屋，將房屋及設(shè)備原狀返還給甲方。2.甲方應在收到乙方返還的房屋及設(shè)備并確認無