2024年個(gè)人賣房合同協(xié)議（3篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人賣房合同協(xié)議一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(jī)(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方(賣方)：_____(印)身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日乙方(買方)：_____(印)身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日出賣人(甲方)：_____身份證號碼：_____買受人(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____城區(qū)____的房屋(房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。三、在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將全款付給甲方。四、違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價(jià)總額千分之‰，計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日____‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。2024年個(gè)人賣房合同協(xié)議（2）合同協(xié)議書甲方：（出售人）乙方：（購買人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將位于（房屋地址）的房產(chǎn)向乙方出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方是（房屋地址）房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，無任何糾紛。2.房屋建筑面積為（具體面積），樓層為（具體樓層）。3.房屋產(chǎn)權(quán)證號為（具體產(chǎn)權(quán)證號），產(chǎn)權(quán)年限為永久產(chǎn)權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式1.甲方出售房屋售價(jià)為（具體金額）元整，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付購房款項(xiàng)。2.乙方支付購房款項(xiàng)的方式為（具體支付方式），具體賬戶信息如下：（賬戶名稱、賬號、開戶行）。3.若乙方逾期支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方支付違約金的責(zé)任。第三條過戶手續(xù)1.雙方同意于簽訂本協(xié)議后（具體時(shí)間）內(nèi)共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。2.過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：（具體數(shù)額及詳細(xì)項(xiàng)目）。3.過戶完成后，由乙方領(lǐng)取房產(chǎn)新證。第四條房屋交付1.房屋交付日期為協(xié)議簽訂后（具體時(shí)間），具體交付方式為當(dāng)面交付。2.甲方保證房屋在交付時(shí)為房屋原狀交付，無任何影響房屋使用的質(zhì)量問題。3.乙方交付購房款項(xiàng)后即可領(lǐng)取房屋相關(guān)證件，乙方即成為房屋合法所有權(quán)人。第五條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可書面補(bǔ)充協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋過戶手續(xù)完全辦理結(jié)束。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日特此確認(rèn)并遵守以上協(xié)議內(nèi)容，雙方一致簽字蓋章。以上為房屋買賣合同協(xié)議書范本。2024年個(gè)人賣房合同協(xié)議（3）房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：（姓名）、（身份證號）、（住址）乙方（買方）：（姓名）、（身份證號）、（住址）鑒于甲方是合法擁有該房屋所有權(quán)的合法持有人，并愿意將其出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋信息1.出售房屋的基本信息如下：房屋地址：（具體地址）房屋面積：（平方米）房屋戶型：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）房屋類型：（住宅/商業(yè)/辦公等）產(chǎn)權(quán)情況：（房屋產(chǎn)權(quán)證編號）2.附屬物品：在本次買賣交易中，除了房屋本身，甲方同意將以下附屬物品一同出售給乙方：（列舉附屬物品清單）第二條：房屋交付1.甲方保證本房屋的產(chǎn)權(quán)合法、清晰，并不存在任何糾紛。2.房屋的交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂后的（日期），屆時(shí)甲方將準(zhǔn)備好相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證件，并將房屋交付給乙方。3.甲方同意在買賣合同生效后的（日期）之前，將房屋內(nèi)的全部物品清理干凈，保持整潔。第三條：房屋價(jià)格和付款方式1.本次買賣交易的總價(jià)款為人民幣（金額）萬元（￥000,000.00）。2.乙方同意在本合同簽訂后的（日期）之前，支付全款給甲方。付款方式為（具體付款方式）。3.若乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。第四條：不可抗力條款1.由于不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.受到不可抗力因素影響導(dǎo)致無法履行的一方，應(yīng)該及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。第五條：違約責(zé)任1.若一方違反本合同，使得對方遭受損失，違約方應(yīng)該向受損方支付相應(yīng)的違約金。2.若一方未按照本合同約定的時(shí)間履行義務(wù)，對方有權(quán)要求相應(yīng)的賠償或解除本合同。第六條：保密條款雙方同意對本次交易的所有相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)另一方的書面許可，不得向任何第三方透露。第七條：爭議解決因本次合同引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定事項(xiàng)1.本合同一