2024多條款售樓部租賃協(xié)議書(shū)

2024多條款售樓部租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有上述售樓部的所有權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方售樓部，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)，以便共同遵守。第一條租賃售樓部基本信息1.1售樓部地址：____________________________________________1.2售樓部面積：____________________________________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃用途：乙方租賃售樓部?jī)H用于從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金遞增：租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第三條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：____________________元/月；（2）電費(fèi)：____________________元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/月；（4）其他費(fèi)用：____________________元/月。3.2乙方租賃期間，如發(fā)生公共設(shè)施維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即搬離售樓部，并支付甲方因乙方提前解除協(xié)議所產(chǎn)生的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為日租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.售樓部租賃合同

2.租賃售樓部平面圖

3.租金支付證明

4.水電費(fèi)支付證明

5.物業(yè)管理費(fèi)支付證明

6.公共設(shè)施維修費(fèi)用支付證明

7.甲方所在地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定用途使用售樓部，甲方認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未按約定提供售樓部設(shè)施及服務(wù)，乙方認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未按約定時(shí)間維修公共設(shè)施，乙方認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有售樓部所有權(quán)及出租權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃售樓部并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃售樓部的時(shí)間范圍。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的售樓部租賃費(fèi)用。

5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方忘記支付租金。

解決辦法：甲方提醒乙方，乙方補(bǔ)交租金及滯納金。

2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)維修公共設(shè)施。

解決辦法：乙方通知甲方，甲方及時(shí)進(jìn)行維修。

3.問(wèn)題：乙方需提前解除協(xié)議。

解決辦法：乙方提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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