租賃合同范本適用于養(yǎng)老公寓租賃

租賃合同范本適用于養(yǎng)老公寓租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1乙方租賃甲方的物業(yè)，具體地址為：__________。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應在簽署本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條乙方義務4.1乙方應合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結構和用途。4.2乙方應妥善保管物業(yè)內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。第五條甲方義務5.1甲方應保證物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)內的設施設備正常運行。5.2甲方應在租賃期間，按照合同約定提供物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權按照法律規(guī)定和本合同約定解除合同。6.2合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關資料2.物業(yè)管理的規(guī)章制度3.設施設備維護保養(yǎng)記錄4.租金支付證明文件5.押金支付證明文件6.物業(yè)移交確認書7.物業(yè)返還確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按約定使用物業(yè)，導致物業(yè)損壞，屬于違約行為。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，利用物業(yè)從事違法活動，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供物業(yè)服務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物業(yè)租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付給出租方的費用，以使用物業(yè)。3.押金：承租方為保證履行合同義務，支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，加收滯納金，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。2.乙方未按約定使用物業(yè)：提醒乙方遵守合同約定，必要時協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.物業(yè)設施設備損壞：及時維修，承擔相應責任，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。4.甲方未提供物業(yè)服務：提醒甲方履行合同義務，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.養(yǎng)老公寓租賃給老年人居住。2.租賃期限為長期居住。3.