2024農(nóng)家樂房屋租賃協(xié)議

2024農(nóng)家樂房屋租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃標的及期限1.2乙方租賃標的房屋的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標的房屋，并將房屋恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。三、標的房屋的使用及維修3.1乙方應合理使用標的房屋及其附屬設(shè)施，按照法律法規(guī)和安全規(guī)定進行經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動的安全性。3.2在租賃期間，標的房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.3乙方如需對標的房屋進行改動、擴建等，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改動、擴建產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、合同的解除和終止4.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離標的房屋。4.2在租賃期間，如甲方需提前終止本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。4.3租賃期滿后，本合同自動終止。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生火災、爆炸、盜竊等意外事件，造成標的房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：標的房屋情況說明（此處附上標的房屋的相關(guān)信息，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）一、附件列表：1.標的房屋情況說明2.房屋租賃合同補充協(xié)議3.房屋租賃合同變更協(xié)議4.房屋租賃合同解除協(xié)議5.房屋租賃合同終止協(xié)議6.房屋租賃合同違約金計算公式7.房屋租賃合同爭議解決方式說明8.房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)匯編二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用標的房屋及其附屬設(shè)施3.乙方未按約定進行改動、擴建未經(jīng)甲方同意4.乙方在租賃期間發(fā)生火災、爆炸、盜竊等意外事件，造成標的房屋及附屬設(shè)施損壞5.甲方未按約定時間提供標的房屋6.甲方未按約定提供標的房屋的附屬設(shè)施7.甲方提前解除或終止合同未按約定支付賠償8.甲方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.標的房屋：指合同中約定的租賃房屋。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指合同約定的承租方使用標的房屋的時間。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付的額外費用。8.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用標的房屋及其附屬設(shè)施：及時溝通，要求乙方改正，嚴重者可以解除合同。3.乙方未按約定進行改動、擴建未經(jīng)甲方同意：及時制止，要求乙方恢復原狀，并支付相應的賠償。4.乙方在租賃期間發(fā)生火災、爆炸、盜竊等意外事件，造成標的房屋及附屬設(shè)施損壞：要求乙方承擔相應的賠償責任。5.甲方未按約定時間提供標的房屋：要求甲方及時提供，并承擔由此產(chǎn)生的損失。6.甲方未按約定提供標的房屋的附屬設(shè)施：要求甲方及時提供，并承擔由此產(chǎn)生的損失。7.甲方提前解除或終止合同未按約定支付賠償：要求甲方按照合同約定支付賠償。8.甲方未履行合同約定的其他義務：要求甲方履行義務，并承擔由此產(chǎn)生的損失。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃房屋用于經(jīng)營農(nóng)家樂業(yè)務。2.