2024商鋪買賣居間合同

2024商鋪買賣居間合同合同編號：__________甲方（出賣人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（居間人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為商鋪的出賣人，乙方為商鋪的買受人，丙方為促成甲方與乙方交易的居間人，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方之間商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權證號/房產(chǎn)證號為：________________。1.3商鋪的使用性質為：________________。第二條商鋪買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，商鋪的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于____年____月____日前，向甲方一次性支付。2.4甲方應自收到乙方全部房款之日起____日內，將商鋪的所有權轉移給乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付日期將商鋪交付給乙方。3.2乙方應對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質量問題，乙方有權要求甲方在約定的期限內進行修復。3.3商鋪交付后，乙方應承擔商鋪的物業(yè)管理費、水電費等各項費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的10%。4.2若甲方未能按照本合同約定的時間將商鋪交付給乙方，每逾期一日，甲方應向乙方支付人民幣____元的逾期違約金。4.3若乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付人民幣____元的逾期違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權轉移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________丙方（居間人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商鋪所有權轉移證明2.商鋪產(chǎn)權證/房產(chǎn)證3.商鋪買賣合同4.定金收據(jù)5.付款憑證6.物業(yè)管理協(xié)議7.商鋪驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付商鋪：逾期交付違約金為本合同第二條所述房款的10%。2.乙方未能按約定時間支付房款：逾期支付違約金為本合同第二條所述房款的10%。3.甲方未能履行合同約定的其他義務：視具體違約情況，承擔相應違約責任。4.乙方未能履行合同約定的其他義務：視具體違約情況，承擔相應違約責任。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指本合同第一條所述的位于特定地點的建筑面積為特定數(shù)值的商鋪。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定時間內支付給甲方的一部分房款。3.違約金：指違約方應向守約方支付的，因違約行為產(chǎn)生的經(jīng)濟損失的賠償。4.逾期違約金：指因逾期交付或逾期支付房款所產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付商鋪：乙方有權要求甲方支付逾期違約金，并可要求甲方在約定時間內履行交付義務。2.乙方逾期支付房款：甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并可要求乙方在約定時間內支付房款。3.商鋪存在質量問題：乙方有權要求甲方在約定時間內進行修復，或按合同約定承擔修復費用。4.物業(yè)管理和水電費等費用問題：乙方應與物業(yè)管理公司協(xié)商解決，或按合同約定承擔相關費用。五、所有應用場景：1.甲方作為商鋪的出賣人，愿意出售商鋪給乙方。2.乙方作為商鋪的買受人，愿意購買甲方所出售的商鋪。3.丙方作為居間人，愿