二手房產(chǎn)自愿買賣合同合集

二手房產(chǎn)自愿買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定其他事項(xiàng)：*********************************************。出賣方(甲方)：********購(gòu)買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：***********地址：**********郵編：***********郵編：**********電話：***********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********日期：***年***月***日鑒證日期：***年**月**日二手房產(chǎn)自愿買賣合同(第二篇)合同范文合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/單位名稱：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（購(gòu)買方）：姓名/單位名稱：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________摘要：本合同由甲乙雙方自愿簽訂，甲方同意將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，并乙方同意購(gòu)買該二手房產(chǎn)。雙方均已了解并同意合同中的所有條款、條件和義務(wù)，且雙方具備簽訂合同的合法資格。正文：第一條買賣房產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)所在地為_____________，房產(chǎn)具體地址為_____________，房產(chǎn)面積為_____________平方米。1.2房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)的合法所有權(quán)證號(hào)為_____________，產(chǎn)權(quán)人為_____________。乙方購(gòu)買該房產(chǎn)后，甲方應(yīng)辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_____________，房產(chǎn)的用途為_____________，房產(chǎn)周邊環(huán)境良好，無(wú)糾紛糾紛與糾紛。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：乙方同意以_____________元（大寫：_____________）的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后的_____________日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶條件：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在合同生效后的_____________日內(nèi)，具備辦理過戶手續(xù)的條件。3.2過戶費(fèi)用：過戶手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，過戶過程中的稅費(fèi)由雙方共同分擔(dān)。第四條交房時(shí)間及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后的_____________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后的_____________日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如出現(xiàn)糾紛，雙方可協(xié)商解決，或由有關(guān)第三方進(jìn)行鑒定。第五條保證與擔(dān)保5.1甲方保證：甲方保證本合同所承諾的權(quán)利都是合法的，并無(wú)侵犯他人合法權(quán)益的情況。5.2乙方擔(dān)保：乙方保證出于自愿購(gòu)買該房產(chǎn)，并已自行考察和判斷房產(chǎn)的條件、設(shè)施、法律關(guān)系等。第六條違約責(zé)任6.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的_____________。6.2違約解除：任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽字并加蓋公章后生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________備注：本范文僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。二手房產(chǎn)自愿買賣合同(第三篇)二手房產(chǎn)自愿買賣合同買賣合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：電話：鑒于：1.甲方是房產(chǎn)證明人，擁有對(duì)以下房產(chǎn)的所有權(quán)和合法使用權(quán)，位于[地址]，具體描述如下：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：戶型：建造年份：房產(chǎn)證號(hào)碼：其他特征：2.乙方有意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條購(gòu)買款項(xiàng)與方式：1.1乙方同意以人民幣（RMB）支付合同總價(jià)款為[總價(jià)]元（大寫：[總價(jià)大寫]），一次性支付完成。1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將合同總價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條房屋交付與驗(yàn)收：2.1根據(jù)雙方商定，甲方應(yīng)保證房屋的完好無(wú)損并清空，自愿將房屋的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。2.2乙方應(yīng)于收到該房屋所有權(quán)證書副本后[期限]內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面告知甲方，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)維修責(zé)任。第三條違約責(zé)任：3.1若甲方未按合同約定將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]%。3.2若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)保留索賠的權(quán)力。第四條法律適用與爭(zhēng)議解決：4.1本合同的執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提請(qǐng)相關(guān)仲裁或提起訴訟。第五條合同生效與其他約定：5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方