二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣書(shū)合集

二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：*******以下簡(jiǎn)稱甲方買(mǎi)受人：*******以下簡(jiǎn)稱乙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在*******市*****街*****巷****號(hào)的房屋*****棟***間，建筑面積為*******平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：*******元。第三條付款時(shí)間與方法1.乙方應(yīng)于****年***月***日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))2.乙方面交給甲方現(xiàn)金*******元;其余*******元均由乙方按甲方供應(yīng)的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于****年***月****日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額******%的交易費(fèi);擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額******%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款******%的違約金。2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款*******%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是*******、*******、*******、*******，共*****人，托付代理人******即甲方代表人。2.乙方是*******單位，代表人是*******.第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)*******公證處公證。第九條本合同一式*******份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，*******房產(chǎn)管理局、*******公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：*******.甲方：*******XX乙方：*******代表：*******XX代表：*******地址：*******XX地址：*******聯(lián)系方式******XX聯(lián)系方式：********年**月**日二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：[買(mǎi)方姓名/公司全稱][身份證號(hào)碼/公司經(jīng)營(yíng)執(zhí)照號(hào)碼]乙方：[賣(mài)方姓名/公司全稱][身份證號(hào)碼/公司經(jīng)營(yíng)執(zhí)照號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.二手房詳細(xì)地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]（1）產(chǎn)權(quán)人名稱：[產(chǎn)權(quán)人姓名/公司全稱]（2）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)備設(shè)施等情況]二、房屋轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓金額]2.付款方式：[付款方式]3.交付時(shí)間和方式：[交付時(shí)間和方式]4.房屋過(guò)戶和產(chǎn)權(quán)證辦理：由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，乙方向甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。5.房屋交接標(biāo)的：房屋所有權(quán)、房屋的一切權(quán)益以及配套設(shè)施。三、支付條件1.首付款：人民幣[首付款金額]，在簽訂本合同時(shí)買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付首付款。2.尾款：人民幣[尾款金額]，買(mǎi)方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，在[約定的支付期限]內(nèi)支付尾款給賣(mài)方。四、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任：買(mǎi)方如未按照約定支付款項(xiàng)或未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償賣(mài)方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.賣(mài)方違約責(zé)任：賣(mài)方如未按照約定向買(mǎi)方交付房屋，并提供完整的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。五、其他事項(xiàng)1.摘要：本合同有效期為自甲、乙雙方簽字蓋章之日起至房屋過(guò)戶完成之日止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的變更、解除必須采取書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽署。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同約定了甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)，包括房屋基本信息、房屋轉(zhuǎn)讓、支付條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同有效期為簽署之日起至房屋過(guò)戶完成之日止。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。(第二篇)：合同正文應(yīng)清晰明了，采用字體宋體，字號(hào)12號(hào)以上，標(biāo)題加粗。摘要可以使用粗體或下劃線突出。合同內(nèi)容要簡(jiǎn)明扼要，避免使用過(guò)多的術(shù)語(yǔ)和復(fù)雜的句式，確保易讀性和理解性。二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣書(shū)(第三篇)[合同標(biāo)題]二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)[合同正文]甲方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：_________________住所/地址：_________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________聯(lián)系電話：_________________開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：_________________乙方（賣(mài)方）：姓名/名稱：_________________住所/地址：_________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________聯(lián)系電話：_________________開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：_________________一、房屋基本信息1.房屋名稱（地址）：_________________2.房屋建筑面積：_________________平方米3.房屋戶型：_________________4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬證明情況：_________________5.房屋其他權(quán)益情況（如有）：_________________二、交易金額及方式1.房屋交易總金額：_________________（人民幣大寫(xiě)：_________________）2.定金/首付金額：_________________（人民幣大寫(xiě)：_________________）3.尾款金額：_________________（人民幣大寫(xiě)：_________________）4.交易支付方式：_________________（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）三、交付標(biāo)的物及交付時(shí)間1.交付標(biāo)的物情況：_________________（如房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等）2.交付標(biāo)的物時(shí)間：從合同生效之日起，甲方在__________工作日內(nèi)支付定金/首付，約定在__________年月日前一次性支付全部尾款，并將房屋交付予乙方。四、過(guò)戶手續(xù)1.乙方須確保房屋權(quán)屬證明的真實(shí)性，保證乙方享有該房屋的合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并保證房屋無(wú)限制或抵押等情況。2.由甲方承辦過(guò)戶手續(xù)事務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.房屋交付后，發(fā)生的上述房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中，所產(chǎn)生的稅費(fèi)、管理費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)。2.乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)提供已繳納的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)發(fā)票及憑證。六、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定的交付時(shí)間內(nèi)支付定金/首付或尾款，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未能在約定的交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙雙