建筑合伙人合作協(xié)議書

建筑合伙人合作協(xié)議書合同編號：__________建筑合伙人合作協(xié)議書甲方（出資方）：__________乙方（施工方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資、乙方施工的建筑項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目施工周期：__________二、合作方式2.1甲方作為項目的出資方，負(fù)責(zé)項目的投資及融資事宜。2.2乙方作為項目的施工方，負(fù)責(zé)項目的施工及管理事宜。2.3甲乙雙方共同協(xié)商確定項目施工方案、施工組織設(shè)計及施工進(jìn)度計劃。2.4甲乙雙方共同參與項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理工作。三、投資與融資3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式，向乙方支付項目施工所需的投資款項。3.2甲方應(yīng)確保項目融資的順利進(jìn)行，確保項目資金的及時到位。3.3乙方應(yīng)向甲方提交項目施工預(yù)算及進(jìn)度款申請，甲方按照實際完成工程量進(jìn)行審核支付。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用投資款項，確保項目順利進(jìn)行。四、施工與管理4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確定的項目施工方案和施工組織設(shè)計，進(jìn)行項目的施工。4.2乙方應(yīng)確保項目施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)加強項目施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、環(huán)保和文明施工。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報告項目施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全等情況。五、利益分配與風(fēng)險承擔(dān)5.1項目完成后，甲乙雙方按照約定的比例分配項目利潤。5.2項目施工過程中，因不可抗力等原因?qū)е马椖繐p失的，甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)風(fēng)險。5.3乙方施工過程中，因管理不善、質(zhì)量問題等原因?qū)е马椖繐p失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的履行、變更與解除6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同履行過程中，甲乙雙方可通過協(xié)商一致的方式變更或解除本協(xié)議。6.3合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決7.1合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至項目完工之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.建筑設(shè)計方案及施工圖紙3.施工組織設(shè)計4.施工預(yù)算5.工程進(jìn)度計劃6.質(zhì)量、安全、環(huán)保管理方案7.融資協(xié)議8.投資款項支付憑證9.項目驗收報告10.利潤分配協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付投資款項，視為違約。2.甲方未確保項目融資順利進(jìn)行，導(dǎo)致項目資金不到位，視為違約。3.乙方未按約定施工方案施工，視為違約。4.乙方未確保項目施工質(zhì)量，視為違約。5.乙方未按約定報告項目施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全等情況，視為違約。6.甲乙雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，單方面提出變更或解除，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.投資款項：指甲方按照約定向乙方支付的用于項目施工的款項。5.施工方案：指甲乙雙方確定的用于指導(dǎo)項目施工的方案。6.施工組織設(shè)計：指甲乙雙方確定的用于指導(dǎo)項目施工的組織設(shè)計。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資款項支付不及時：甲方應(yīng)合理安排融資計劃，確保投資款項按時支付。2.施工進(jìn)度延誤：甲乙雙方應(yīng)加強項目進(jìn)度管理，確保施工進(jìn)度按計劃進(jìn)行。3.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強施工質(zhì)量控制，不符合質(zhì)量要求的部分及時整改。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。5.合同變更或解除爭議：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，無法解決的可以依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為投資方，乙方為施工方，共同合作完成建筑項目。2.甲方負(fù)責(zé)投資及融資，乙方負(fù)