南通市度假設(shè)施租賃協(xié)議

南通市度假設(shè)施租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：南通市某度假設(shè)施管理有限公司地址：江蘇省南通市某區(qū)某路某號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方（承租方）：名稱：江蘇某旅游發(fā)展有限公司地址：江蘇省南京市某區(qū)某路某號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx3210鑒于甲方擁有南通市某度假村的設(shè)施使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述度假設(shè)施，開展度假村業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)施及用途1.甲方出租給乙方的度假設(shè)施包括：別墅、酒店客房、會議室、餐廳、娛樂設(shè)施等。2.乙方租賃上述設(shè)施用于開展度假村業(yè)務(wù)，包括但不限于旅游度假、商務(wù)會議、休閑娛樂等活動。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方支付租金的方式為每年__月__日前一次性支付當(dāng)年的租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施的正常使用，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、舒適。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除租賃合同。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供租賃設(shè)施或設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方盡快予以改正或解除本協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：南通市某度假設(shè)施管理有限公司乙方（蓋章）：江蘇某旅游發(fā)展有限公司甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.南通市度假設(shè)施租賃協(xié)議2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃設(shè)施清單5.押金支付憑證6.租金支付憑證7.設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告8.設(shè)施交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃設(shè)施或設(shè)施不符合約定：包括但不限于設(shè)施損壞、無法正常使用等情況。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動：如無正當(dāng)理由提前解除租賃合同、干涉乙方經(jīng)營決策等。3.乙方未按約定用途使用租賃設(shè)施：如擅自改變設(shè)施用途、從事違法經(jīng)營活動等。4.乙方未妥善保管租賃設(shè)施：如設(shè)施損壞、丟失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設(shè)施使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃設(shè)施的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施維修問題：如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常使用。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.經(jīng)營活動問題：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如甲方違規(guī)干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并承擔(dān)相應(yīng)賠償。4.設(shè)施交還問題：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假村經(jīng)營：租賃設(shè)施作為游客度假住宿、娛樂的場所。2