2024年建筑工程施工承包合同經(jīng)典版（3篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年建筑工程施工承包合同經(jīng)典版甲方姓名：住址：身份證號(hào)：乙方姓名：住址：身份證號(hào)：甲方將位于的房屋建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備。二、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場(chǎng)地等條件便利乙方按時(shí)完工。三、在整個(gè)施工過(guò)程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。四、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。五、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋有效圖紙張，由甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建。甲方負(fù)責(zé)一切建房所需的原材料。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊預(yù)制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器、切割機(jī)等)，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過(guò)程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。六、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地明顯位置懸掛施工重地，嚴(yán)禁非施工人員入內(nèi)、施工重地、注意安全等警示語(yǔ)，安裝一切必要的安全防護(hù)裝置。進(jìn)入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全檢查，必要的時(shí)候乙方最好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員協(xié)助完成。乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng)，掌門(mén)師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，不違規(guī)危險(xiǎn)操作，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無(wú)關(guān)。乙方及其工人由于設(shè)備原因、違規(guī)操作、疏忽大意或者過(guò)于自信、施工管理不嚴(yán)等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。如無(wú)違規(guī)操作造成的傷亡，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。七、施工要求：一樓高米，室內(nèi)凈高米。二樓高米，室內(nèi)凈高米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上(含二樓)，兩邊外墻為18墻，內(nèi)墻為24墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，圈梁和挑，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。八、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。九、工程工期為：____年____月____日(公歷/農(nóng)歷)____年____月____日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。十、乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢(qián)元。十一、付款方式：建筑承包價(jià)格為元/平方米，正負(fù)零以下按混凝土立方計(jì)算，每立方米元，自開(kāi)工日起到____年____月____日主體完工。開(kāi)工后,每修好一層,按該層工程款的____%先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后一次性付清乙方其余工程款。十二、違約責(zé)任。如果一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款____%的違約金，同時(shí)甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。因一方擅自違約給對(duì)方造成了損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。(損失的計(jì)算范圍為：乙方遲延開(kāi)工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過(guò)一般同類(lèi)工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質(zhì)量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等)。十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。十四、如果甲乙雙方因施工過(guò)程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首選通過(guò)協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時(shí)，可以申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十五、本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。十六、其他事宜還可以再行約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程施工承包合同經(jīng)典版（2）甲方（委托方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（承包方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于：1.甲方擁有_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的設(shè)計(jì)、招標(biāo)及施工的全部權(quán)益；2.乙方具有_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)資質(zhì)）并具備進(jìn)行工程施工的能力；3.此次工程施工受制于相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)范，雙方特此訂立本合同，共同遵守。一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______；2.工程地點(diǎn)：_______；3.工程內(nèi)容：_______；4.工程規(guī)模：_______；5.工程周期：_______。二、工程費(fèi)用1.工程總造價(jià)為人民幣_(tái)______元；2.工程造價(jià)包括以下內(nèi)容：材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工程管理費(fèi)、稅費(fèi)等。三、質(zhì)量要求1.工程的設(shè)計(jì)、施工執(zhí)行等必須符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.工程在施工過(guò)程中必須做到質(zhì)量可控、質(zhì)量可追溯、質(zhì)量可核實(shí)；3.工程驗(yàn)收合格后，甲方將支付乙方工程款。四、工程期限1.工程施工期自本合同生效之日起計(jì)算，至工程完工并通過(guò)驗(yàn)收合格之日止；2.工程施工期限為_(kāi)______個(gè)自然日，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更。五、工程款支付1.工程款支付方式：劃撥支付；2.工程款支付比例：（1）工程開(kāi)工前，甲方預(yù)付工程總額的_______%作為預(yù)付款；（2）工程開(kāi)工后，每_______天支付工程已完工部分的_______%；（3）工程完工后，甲方支付工程尾款_______%。六、工程保修1.工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方在_______（保修期）內(nèi)對(duì)工程所屬部位的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任；2.工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修理、維護(hù)，保障工程的正常使用；3.工程保修期結(jié)束后，如甲方要求繼續(xù)對(duì)工程進(jìn)行保修，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定保修期限及費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期款項(xiàng)，并可暫停工程施工；2.如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可解除本合同。八、不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程中斷，雙方應(yīng)協(xié)商解決措施。九、爭(zhēng)議解決本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力；2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起；3.本合同的附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合同付款計(jì)劃等。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年建筑工程施工承包合同經(jīng)典版（3）在建筑工程領(lǐng)域，施工承包合同是一種重要的法律文件，規(guī)范了建筑工程項(xiàng)目各方之間的權(quán)利和義務(wù)。合同一旦簽訂，雙方都有責(zé)任遵守其中的條款，確保工程按時(shí)完成且符合要求。下面是施工承包合同的一般內(nèi)容：1.合同目的及范圍本合同旨在約定承包方對(duì)甲方的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，包括但不限于人力、材料、設(shè)備、技術(shù)等方面的提供，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程期限及工期保證雙方約定工程的開(kāi)始日期和完成日期，并約定如果工程延期的責(zé)任歸屬以及延期可能導(dǎo)致的賠償責(zé)任。3.工程質(zhì)量保證承包方承諾按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程品質(zhì)符合要求。同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問(wèn)題，承包方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。4.工程價(jià)款及支付方式雙方約定工程價(jià)格及支付方式，并確保在合同期限內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)，以確保工程的正常進(jìn)行。5.工程變更及索賠處理雙方約定如何處理工程變更、索賠和其他合同調(diào)整事項(xiàng)，以應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況的變化。6.安全保障及環(huán)境保護(hù)承包方必須確保施工現(xiàn)