2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文（3篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文賣方：_____買方：_____買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《_____商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)____個(gè)單元座落在____市_____第_____座____樓____單元。合計(jì)面積____平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為____元整。（原樓價(jià)為____元整）。二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_____房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)_____仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或____人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_____公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共____頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_____公證處一份，均具同等效力。賣方（簽章）：_____買方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文（2）合同編號(hào)：XXX-2024-001甲方：****公司乙方：****公司根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓位于****地區(qū)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及其權(quán)屬1.1甲方將其擁有位于****地區(qū)的房產(chǎn)，具體地址為****，房產(chǎn)面積約****平方米，所有權(quán)證號(hào)為****，作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。1.2乙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬和狀況已進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，確認(rèn)房產(chǎn)無糾紛、抵押等不良狀況，具有合法有效的所有權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1甲方同意以人民幣****萬元的價(jià)格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格已由甲方收到乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，并簽署確認(rèn)收款單。雙方確認(rèn)此金額為真實(shí)有效的交易價(jià)格。2.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，分兩次支付。首次支付款項(xiàng)****萬元，作為定金，于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶；剩余部分****萬元，在兩個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方在支付定金****萬元后，有權(quán)進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查。如乙方在勘查后決定放棄轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)將定金扣留，本合同終止。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)登記等手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、契稅、公證費(fèi)、中介費(fèi)等。第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的責(zé)任與義務(wù)4.1甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)問題，房產(chǎn)權(quán)屬不會(huì)受到其他第三方的侵犯。4.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的物權(quán)狀況和抵押情況在過戶完成之前得到解除，保證乙方獲得無抵押、清晰的權(quán)屬證明。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如一方因違約而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)選擇要求甲方履行本合同并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，或解除本合同并要求甲方返還已支付的定金款項(xiàng)****萬元。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償因解除合同給乙方造成的損失。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因解除合同所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交中國仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，該仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。第七條合同生效與解釋7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自簽署之日起至過戶完成之日止。7.2本合同的解釋、變更和補(bǔ)充事項(xiàng)，均需雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。8.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的傳真件、復(fù)印件與正本具有同等的法律效力。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（以下無正文，為底部簽章處）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文（3）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：2024-XXXXX甲方（出售方）：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼/企業(yè)社會(huì)信用代碼：___________________乙方（購買方）：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼/企業(yè)社會(huì)信用代碼：___________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方位于___________________的房產(chǎn)，達(dá)成以下協(xié)議，以資明確。第一條出售房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)基本信息：地址：___________________戶號(hào)：___________________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______________私有產(chǎn)權(quán)：是/否（如是，請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)產(chǎn)權(quán)證明）2.其他附屬物：本合同涵蓋以下其他附屬物：_________________________________________________________第二條轉(zhuǎn)讓條件與交付1.房產(chǎn)交付時(shí)間：乙方自合同簽署之日起_________天內(nèi)，交付購房總款到甲方指定的賬戶后，甲方將在接到款項(xiàng)后_________天內(nèi)完成房產(chǎn)交付手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓條件：（1）乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房總款。（2）乙方提交有效房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有文件和證明。（3）甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣_(tái)__________________元的價(jià)格購買甲方的房產(chǎn)。2.支付方式：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付定金_____________元，作為雙方交易的誠意保證金。（2）乙方完成全部購房總款后，甲方向乙方交付房產(chǎn)所有權(quán)。第四條甲方擔(dān)保甲方保證其是房產(chǎn)的合法所有人，房產(chǎn)沒有任何無效的質(zhì)押、抵押、查封、債務(wù)糾紛等限制性約束。第五條乙方權(quán)益及義務(wù)1.乙方權(quán)益：（1）乙方在簽署本合同之后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)。（2）乙方享有合法使用房產(chǎn)的權(quán)利，并可依法取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書和權(quán)益證明。2.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非經(jīng)甲方書面同意或符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方無故違反本合同，或無法完成房產(chǎn)交付手續(xù)，則甲方應(yīng)立即退還乙方支付的定金，并賠償乙方雙倍定金的違約金。2.乙方違約：若乙方未履行本合同規(guī)定的支付義務(wù)，甲方有權(quán)保留乙方已支付的定金，并有權(quán)解除本合同。第七條解決爭(zhēng)議方式雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具備同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充或修改合同條款。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________年。4.本合同項(xiàng)下的任何通知或文件傳遞，以掛號(hào)郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行