提前解除租房合同范本

提前解除租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、解除合同的事由1.1雙方同意在租賃合同到期前，即____年__月__日提前解除租賃合同。1.2解除合同的原因是：_____________________________________________。二、解除合同的生效條件2.1甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，共同辦理合同解除手續(xù)。2.2甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц逗贤獬a(chǎn)生的相關費用。三、解除合同后的權(quán)利義務3.1甲乙雙方應按照租賃合同約定，妥善處理合同解除后的相關事宜。3.2甲乙雙方應相互配合，確保合同解除過程的順利進行。3.3甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.身份證明4.銀行賬戶信息5.物業(yè)費用繳納證明6.水電費繳納證明7.合同解除證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，或未按時支付租金的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照合同約定履行維修義務的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞的，構(gòu)成違約。5.雙方未按照合同約定提前解除合同的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方按照合同約定提供房屋。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可以按照合同約定收取滯納金。3.問題：甲方未按照合同約定履行維修義務。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務，或者自行維修并要求甲方承擔維修費用。4.問題：乙方未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復房屋，并承擔修復費用。5.問題：雙方未按照合同約定提前解除合同。解決辦法：雙方應按照本協(xié)議約定的解除條件辦理合同解除手續(xù)，并支付相應的費用。五、所有應用場景：1.出租方需要將房屋出租給承租方。2.承租方需要按照合同約定支付租金并使用房屋