酒店用品市場(chǎng)租賃合同

酒店用品市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有酒店用品市場(chǎng)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店用品市場(chǎng)的部分或全部場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的酒店用品市場(chǎng)部分或全部場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如市場(chǎng)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際收取的標(biāo)準(zhǔn)支付。第四條租賃用途乙方租賃場(chǎng)地僅限于從事酒店用品的銷(xiāo)售、展示、推廣等活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征求甲方意見(jiàn)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按期騰退場(chǎng)地，對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地具備乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基本條件，如基礎(chǔ)設(shè)施、消防設(shè)施等。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全、保衛(wèi)工作，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)條件。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，遵守市場(chǎng)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付滯納金，逾期超過(guò)__________個(gè)月的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。7.3甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.租金支付證明6.違約金計(jì)算公式7.市場(chǎng)管理制度文件8.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地3.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)條件4.甲方未保障乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全5.甲方提前終止合同6.乙方從事違法活動(dòng)7.乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地使用權(quán)的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付的賠償金。6.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照約定要求乙方支付滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月的，可以提前終止合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地：甲方可以要求乙方改正，如不改正可以終止合同。3.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)條件：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.甲方未保障乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全：甲方應(yīng)加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作，如發(fā)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。5.甲方提前終止合同：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方從事違法活動(dòng)：甲方可以終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店用品市場(chǎng)租賃方與承租方之間的租賃行為。2.租賃期限內(nèi)，乙方在甲方提供的場(chǎng)地上進(jìn)行酒店用品的銷(xiāo)售、展示、推廣等活動(dòng)