度假屋租賃合同

度假屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方予以報(bào)銷。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將度假屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)度假屋無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第四條度假屋使用及維修4.1乙方租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用度假屋。但不得擅自改變度假屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得將度假屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用度假屋及其設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3租賃期間，度假屋的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。5.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將度假屋交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供度假屋或提供不符合約定的度假屋，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。7.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.度假屋租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.度假屋所有權(quán)證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證9.合同解除或終止證明文件10.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供度假屋或提供不符合約定的度假屋2.乙方未按約定支付租金3.乙方擅自改變度假屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施4.乙方將度假屋轉(zhuǎn)租給第三方5.乙方未按約定使用度假屋，造成損壞6.甲方未按約定退還押金7.甲方未按約定支付維修費(fèi)用8.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有度假屋合法所有權(quán)并愿意將度假屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃度假屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用度假屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的度假屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的一定金額作為違約金。8.維修費(fèi)用：指度假屋在租賃期間因正常使用損壞所需的維修費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供度假屋或提供不符合約定的度假屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變度假屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)恢復(fù)度假屋原狀，承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.問題：乙方將度假屋轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：租賃期限內(nèi)雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)