山林轉讓合同

山林轉讓合同合同編號：__________山林轉讓合同1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條標的及轉讓價格1.1甲方同意將標的山林的合法所有權轉讓給乙方。1.2乙方同意按照本合同約定的價格和支付方式，購買甲方的標的山林。1.3標的山林的轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條支付方式及期限2.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付標的山林的轉讓費用總額的百分之三十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付標的山林的轉讓費用總額的剩余百分之七十，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，將標的山林的所有權轉移給乙方，并辦理相關過戶手續(xù)。3.2乙方應按照甲方的指示，配合辦理標的山林的所有權轉移手續(xù)。第四條權利義務4.1甲方保證其對標的山林享有合法所有權，不存在任何法律糾紛和爭議。4.2甲方應保證標的山林的權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權利限制。4.3乙方應按照本合同約定的價格和支付方式，及時支付轉讓費用。4.4乙方自標的山林過戶之日起，享有對該山林的合法權益，并承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未能按照本合同約定的支付方式及時支付轉讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山林所有權證明文件2.山林地籍圖3.山林過戶所需的相關稅費支付證明4.山林轉讓合同專用章二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，不履行山林所有權轉移義務，或存在權屬糾紛未解決。2.乙方未能按照合同約定的價格和支付方式，及時支付轉讓費用。3.任何一方遲延履行債務或者有其他違約行為，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.山林所有權：指對山林的占有、使用、收益和處分的權利。2.定金：指合同一方為確保合同的履行，預先支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為保證。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.過戶：指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權依法從一方轉移到另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山林權屬糾紛：在簽訂合同前應進行詳細調(diào)查，必要時可委托專業(yè)律師進行盡職調(diào)查，確保甲方對標的山林享有合法所有權。2.支付轉讓費用問題：乙方應按照約定的支付方式和時間及時支付轉讓費用，如遇到支付困難應及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.山林過戶手續(xù)辦理：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，遇到難題時雙方應共同協(xié)