場所租賃合同范本

場所租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有上述地址的物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述物業(yè)，雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（具體房屋、場地等）。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限共計____年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第三條租賃用途及維修責任3.1乙方租賃上述物業(yè)僅為__________（具體用途），不得擅自改變用途。3.2乙方應合理使用租賃物，并確保租賃物及其附屬設施的安全。3.3在租賃期限內，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的設施損壞，由乙方負責維修。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署協議，并經雙方簽字蓋章確認。4.2在租賃期限內，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定義務的，對方有權提前解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時間、數額交付租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償金。5.3乙方未按約定時間、數額支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場所租賃合同范本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.物業(yè)權屬證明文件5.租賃用途證明文件6.維修責任證明文件7.銀行轉賬授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數額交付租金，視為違約。2.乙方未按約定時間、數額支付租金，視為違約。3.甲方未履行維修義務，視為違約。4.乙方未合理使用租賃物，視為違約。5.甲方未按約定交付租賃物，視為違約。6.乙方未按約定使用租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為給對方造成損失時，應支付的補償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內支付租金。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方應及時制止乙方違約行為，并要求乙方恢復租賃物原狀或支付違約金。3.問題：租賃物損壞，責任歸屬不明確。解決辦法：甲乙雙方應共同查明損壞原因，根據實際情況承擔維修責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商業(yè)場所租賃，如商場、