土建施工合同范本

土建施工合同范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方為甲方項(xiàng)目的建設(shè)需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)甲方項(xiàng)目土建工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：甲方項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求完成土建工程施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。二、合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于施工過(guò)程中的所有人工、材料、設(shè)備、機(jī)具、交通、住宿、福利等費(fèi)用。2.3乙方報(bào)價(jià)應(yīng)保證為最低成交價(jià)，否則甲方有權(quán)解除本合同。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成。3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，不得發(fā)生重大安全事故。3.4乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中所需材料、設(shè)備的質(zhì)量，不得使用不合格產(chǎn)品。3.5乙方應(yīng)按合同約定履行施工義務(wù)，不得拖延工期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、付款與結(jié)算4.1本合同付款分為三個(gè)階段：預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款。4.2預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。4.3進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付乙方合同總價(jià)款的60%。4.4驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。4.5乙方應(yīng)按照甲方要求提供合法、有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定完成工程施工，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。5.2乙方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.3甲方如未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.工程量清單5.材料及設(shè)備清單6.安全生產(chǎn)規(guī)定7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.付款憑證9.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程施工，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，認(rèn)定違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。4.乙方未按照甲方要求提供合法、有效的發(fā)票，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方。2.乙方：指合同中約定的受托方。3.土建工程施工：指建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等施工活動(dòng)。4.工程竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織有關(guān)方面專家對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查、評(píng)估的過(guò)程。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)重新施工，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如一方未按約定支付，對(duì)方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求支付違約金。五、所有