2024二手房買賣合同模板集錦

2024二手房買賣合同模板集錦合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1房屋位置：該房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房屋所有權(quán)：甲方保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋的現(xiàn)有狀況為________________，包括但不限于裝修情況、家具家電等。第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有鑰匙、證件等交給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。第五條爭議解決5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明3.房屋過戶申請表4.付款憑證5.房屋鑰匙6.房屋相關(guān)證件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的任何條款，包括但不限于延遲交付房屋、提供虛假信息等。2.乙方違反本合同的任何條款，包括但不限于延遲支付房款、不配合過戶等。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，判斷一方是否違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。2.所有權(quán)：對物品享有使用、收益和處分的權(quán)利。3.過戶：將不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。4.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長交付時(shí)間。2.問題：乙方延遲支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求延長支付時(shí)間。3.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律人士的幫助。五、所有應(yīng)用場