2024委托買房的協(xié)議書(shū)

2024委托買房的協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意購(gòu)買房產(chǎn)，并希望乙方作為其代理人進(jìn)行購(gòu)買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其購(gòu)買房產(chǎn)的代理人，代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買的相關(guān)事宜。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的指示和要求，辦理房產(chǎn)購(gòu)買的相關(guān)事宜。二、代理權(quán)限2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行談判、簽訂合同、支付款項(xiàng)等。2.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方辦理與房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)的政府部門審批、登記等手續(xù)。2.3乙方應(yīng)謹(jǐn)慎行使代理權(quán)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、代理期限3.1本協(xié)議的代理期限為自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)購(gòu)買事宜完成之日止。3.2如房產(chǎn)購(gòu)買事宜未能在代理期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限。四、費(fèi)用和報(bào)酬4.1乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、差旅等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2乙方完成代理事項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照雙方約定的報(bào)酬方式支付報(bào)酬給乙方。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容以及與本協(xié)議相關(guān)的任何信息。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照甲方的指示辦理代理事項(xiàng)，或者未妥善保管甲方的授權(quán)文件、證件等，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：2024年________月________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.授權(quán)委托書(shū)5.房產(chǎn)購(gòu)買合同6.支付憑證7.政府審批文件8.房產(chǎn)過(guò)戶登記文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按甲方指示辦理代理事項(xiàng)，視為違約。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托代理：指甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)事宜的行為。2.代理期限：指本協(xié)議約定的乙方行使代理權(quán)的期限。3.違約責(zé)任：指一方未履行協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方損失需承擔(dān)的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)證原件丟失：及時(shí)向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，同時(shí)提供復(fù)印件作為臨時(shí)證明。2.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方履行付款義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.乙方未按指示辦理事項(xiàng)：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，明確指示并要求乙方改正。4.保密義務(wù)泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，受害方可尋求法律途徑維權(quán)。5.爭(zhēng)議解決困難：雙方可嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，但無(wú)暇親自辦理購(gòu)買事宜。2.乙方