2024加油站場地租賃協(xié)議

2024加油站場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的加油站場地，并有權對外出租；乙方愿意租賃甲方的加油站場地，用于__________目的。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就加油站場地的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于__________的加油站場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為__________平方米。1.3乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，每半年支付一次，試用期為__________個月。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租賃用途3.1乙方必須按照約定的用途使用租賃場地，如需變更用途，應提前一個月書面征求甲方意見。3.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第四條租金支付4.1乙方按照本協(xié)議約定的租金、支付方式和期限向甲方支付租金。4.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期部分租金的__________%支付滯納金。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同承擔租賃場地的維修責任。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃場地的保險手續(xù)，并將保險單副本提交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔保險責任。第七條合同的變更和解除7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方要求變更或解除協(xié)議的，均應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.加油站場地租賃合同2.租賃場地示意圖3.租賃場地保險單4.租金支付記錄5.維修費用支付記錄6.違約通知書7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的用途使用租賃場地，或未征得甲方同意擅自變更用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未按照約定時間支付維修費用。4.乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動。5.乙方損害甲方及他人的合法權益。6.甲方未按照約定提供租賃場地。7.甲方未按照約定履行維修責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權對外出租的甲方。2.承租方：指租賃甲方場地并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.維修責任：指甲乙雙方對租賃場地的維修和保養(yǎng)責任。6.保險：指乙方為租賃場地辦理的保險手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定用途使用租賃場地：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權解除合同。2.乙方逾期支付租金：甲方有權要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。3.乙方未按照約定時間支付維修費用：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方支付；如乙方拒不支付，甲方有權解除合同。4.乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.乙方損害甲方及他人的合法權益：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。6.甲方未按照約定提供租賃場地：甲方應及時與乙方溝通，并承擔相應的違約責任。7.甲方未按照約定履行維修責任：甲方應及時履行維修責任，如未能及時履行，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責