2024場場地租賃保證金協(xié)議

2024場場地租賃保證金協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：Address:________________________ContactPerson:___________________PhoneNumber:_____________________乙方（承租方）：Address:________________________ContactPerson:___________________PhoneNumber:_____________________第一條租賃場地及租賃期限1.1乙方租賃甲方的場地位于____________________，租賃面積為____________________平方米。1.2乙方的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條保證金的金額與支付2.1乙方同意在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為租賃場地期間的保證金。2.2保證金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條保證金的使用及退還3.1乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，無任何違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還乙方全部保證金。3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。具體扣除金額及方式由雙方協(xié)商確定。3.3保證金退還方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。4.2乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用場地，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。4.4租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)場地內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保場地安全。4.5租賃期間，乙方應(yīng)按照約定支付租金及保證金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為租賃費(fèi)用的____%。5.3本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.場地使用權(quán)證明文件

4.租賃合同

5.保證金支付憑證

6.保證金退還憑證

7.租賃場地平面圖

8.租賃用途說明文件

9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金或保證金

2.乙方未按約定使用場地，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方

3.乙方在租賃期間從事違法活動

4.甲方未保證租賃場地的合法性，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地

5.甲方未按約定退還保證金

6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地使用權(quán)和處置權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的乙方。

3.保證金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的資金。

4.租賃期限：指乙方租賃場地的起始日期和終止日期。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金或保證金：提醒乙方及時支付，逾期支付的應(yīng)加收滯納金。

2.乙方未按約定使用場地：要求乙方立即整改，違約行為嚴(yán)重者解除合同。

3.乙方從事違法活動：立即制止，并向相關(guān)部門報(bào)告，解除合同。

4.甲方未保證場地合法性：要求甲方盡快解決問題，造成損失的應(yīng)賠償乙方。

5.甲方未按約定退還保證金：要求甲方盡快退還，逾期退還的應(yīng)支付滯納金。

6.合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：