2024土地居間合同1

2024土地居間合同1合同編號：__________合同雙方：1.名稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬出售/購買土地，乙方愿意作為居間人促使甲乙雙方達(dá)成交易，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：________________1.2土地面積：________________1.3土地用途：________________1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：________________1.5土地權(quán)屬證明文件：________________第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力促使甲方與第三方達(dá)成土地出售/購買協(xié)議。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行土地交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同洽談、簽署、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露甲方的個(gè)人信息及交易條件等。第三條居間費(fèi)用及支付方式3.1乙方居間成功的，甲方應(yīng)支付給乙方居間費(fèi)用，費(fèi)用的金額為土地交易總金額的______%。3.2支付方式：甲方應(yīng)在土地交易完成后的______日內(nèi)，向乙方支付居間費(fèi)用。3.3乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間費(fèi)用的______倍。4.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)證書3.土地規(guī)劃許可證4.土地交易合同5.居間服務(wù)協(xié)議6.稅務(wù)發(fā)票7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用2.乙方未按約定促使甲乙雙方達(dá)成土地交易3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密4.甲方未按約定履行合同義務(wù)5.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)6.甲方未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.居間人：指在甲方和第三方之間促使雙方達(dá)成交易的中間人。2.土地使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)人在規(guī)定的范圍內(nèi)使用土地的權(quán)利。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定促使甲乙雙方達(dá)成土地交易解決辦法：乙方應(yīng)盡最大努力促使交易達(dá)成，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法達(dá)成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密解決辦法：乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定履行合同義務(wù)解決辦法：乙方可以催告甲方履行，甲方在合理期限內(nèi)仍未履行的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售土地，乙方