2024公共場(chǎng)地租賃合同

2024公共場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

5.電子郵箱：____________________鑒于出租方擁有公共場(chǎng)地的使用權(quán)，且愿意將該場(chǎng)地出租給承租方使用；承租方愿意租賃該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1出租方同意將位于____________________的公共場(chǎng)地出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述場(chǎng)地，用于____________________活動(dòng)。1.3租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。第二條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體金額雙方協(xié)商確定。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月______日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶；（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間及方式。第三條場(chǎng)地使用及管理3.1承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃場(chǎng)地，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)及出租方的管理制度。3.2承租方應(yīng)按照雙方約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.3承租方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全、環(huán)保等責(zé)任，確保場(chǎng)地安全、整潔。3.4出租方有權(quán)對(duì)承租方的場(chǎng)地使用情況進(jìn)行檢查，以確保租賃場(chǎng)地的安全和正常使用。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以修復(fù)。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4.3承租方應(yīng)在租賃期滿后，將場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則出租方有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如協(xié)商不一致，本合同將繼續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，否則出租方有權(quán)采取必要措施予以清場(chǎng)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單

3.租金支付憑證

4.場(chǎng)地使用許可證明

5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.法定代表人身份證明復(fù)印件

7.授權(quán)代表委托書(shū)

8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約行為：

未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，影響承租方正常使用；

未按約定時(shí)間修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障；

提前解除合同或變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致承租方損失。2.承租方違約行為：

未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途；

未按約定時(shí)間支付租金；

損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有公共場(chǎng)地使用權(quán)并出租給承租方使用的法人或其他組織。

2.承租方：指租賃公共場(chǎng)地并按照約定用途使用的法人或其他組織。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。

4.租金：指承租方按約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備故障：

及時(shí)通知出租方，要求修復(fù)；

協(xié)商確定修復(fù)時(shí)間及影響期間租金減免。2.租金支付問(wèn)題：

確保資金來(lái)源，按時(shí)支付租金；

與出租方協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間及方式。3.擅自改變場(chǎng)地用途：

嚴(yán)格按照約定用途使用場(chǎng)地；

提前與出租方溝通，取得同意。4.損壞設(shè)施設(shè)備：

及時(shí)修復(fù)或按價(jià)賠償；

了解設(shè)施設(shè)備