2024個(gè)人二手房買賣擔(dān)保協(xié)議書

2024個(gè)人二手房買賣擔(dān)保協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：第一條擔(dān)保范圍1.1丙方為乙方購(gòu)買房產(chǎn)的行為提供全程擔(dān)保，確保乙方能夠按照本協(xié)議約定的條件和期限完成購(gòu)買行為。1.2擔(dān)保范圍包括但不限于乙方向甲方支付的購(gòu)房款、乙方應(yīng)支付的稅費(fèi)及甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。第二條擔(dān)保方式2.1丙方以現(xiàn)金方式提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2丙方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款的同時(shí)，將擔(dān)保金額支付給甲方。第三條擔(dān)保期限3.1擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方完成購(gòu)買行為并辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)之日止。3.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的條件和期限完成購(gòu)買行為，丙方應(yīng)在乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款及損失金額范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購(gòu)房款的____%。4.2若丙方未能按照本協(xié)議約定的方式和期限履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的擔(dān)保金額的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.丙方身份證明原件及復(fù)印件5.購(gòu)房款支付憑證6.稅費(fèi)支付憑證7.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件8.擔(dān)保金額支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的條件和期限完成購(gòu)買行為，視為違約。2.丙方未能按照約定的方式和期限履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的出售方，具有房產(chǎn)所有權(quán)。2.乙方：指購(gòu)買房產(chǎn)的一方，需支付購(gòu)房款并承擔(dān)購(gòu)買義務(wù)。3.丙方：指為乙方提供擔(dān)保的一方，承擔(dān)乙方違約時(shí)的賠償責(zé)任。4.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買房產(chǎn)所需支付的金額。5.擔(dān)保金額：指丙方為乙方提供擔(dān)保的金額。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，督促甲方盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如甲方仍未能按約定辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，督促甲方盡快交付房產(chǎn)。如甲方仍未能按約定交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未能按照約定的條件和期限完成購(gòu)買行為。解決辦法：乙方應(yīng)盡快履行購(gòu)買義務(wù)，如乙方仍未能按約定完成購(gòu)買，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：丙方未能按照約定的方式和期限履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與丙方溝通，督促丙方履行擔(dān)保義務(wù)。如丙方仍未能按約定履行，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人二手房買賣交易。2.