2024培訓(xùn)學(xué)校租賃合同范本

2024培訓(xùn)學(xué)校租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方，乙方作為承租人租賃該房屋。1.2租賃期限為____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。三、使用及維修3.1乙方須按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方教育培訓(xùn)許可證復(fù)印件

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付憑證

5.房屋交接單

6.損壞物品賠償確認單

7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供出租房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用。

2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.租賃期滿后，乙方未按約定遷離出租房屋，或?qū)⒎课菁案綄僭O(shè)施交還給甲方。

4.甲方未按約定維修房屋，或乙方未按約定承擔修復(fù)費用。

5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。

5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。

6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方支付租金困難。

解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式和時間，或甲方提供其他支付途徑。2.問題：房屋損壞導(dǎo)致乙方無法正常使用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行維修。3.問題：租賃期滿后，乙方未能遷離出租房屋。

解決辦法：甲方可依法要求乙方遷離，并要求乙方承擔逾期遷離期間的租金。4.問題：甲方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題。

解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或提供同等條件的替代房屋，并承擔相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為合法注冊的教育培