2024墻體廣告租賃合同

2024墻體廣告租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______的墻體廣告位，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的墻體廣告位，并支付相應(yīng)的租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位的描述

1.1甲方出租的墻體廣告位位于______，廣告位的具體尺寸為______。

1.2乙方租賃的墻體廣告位僅限于______使用，不得用于其他目的。二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米______元人民幣，總計(jì)______元人民幣。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付______個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。四、廣告內(nèi)容的審核和發(fā)布

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交廣告內(nèi)容，并按照甲方的要求進(jìn)行修改。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后______個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并書面通知乙方是否同意發(fā)布。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如認(rèn)為乙方廣告內(nèi)容不符合相關(guān)法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。

4.4廣告發(fā)布時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日。五、廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全和廣告效果的正常展示。

5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更新和維護(hù)，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的租金總額。

6.2保險(xiǎn)合同應(yīng)涵蓋甲方因乙方原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于廣告位的修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的______%。

7.2如甲方未按照約定時(shí)間審核并同意乙方廣告內(nèi)容，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的______%。八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體的利益和他人的合法權(quán)益。

8.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.乙方廣告內(nèi)容提交模板

2.保險(xiǎn)合同模板

3.租金支付證明

4.廣告位維護(hù)保養(yǎng)記錄

5.違約金計(jì)算公式說明

6.爭(zhēng)議解決授權(quán)書

7.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。

2.甲方未按約定時(shí)間審核并同意乙方廣告內(nèi)容，認(rèn)定違約。

3.乙方廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗，甲方要求修改而乙方未修改，認(rèn)定違約。

4.乙方未按約定進(jìn)行廣告內(nèi)容更新和維護(hù)，認(rèn)定違約。

5.乙方未按約定提供保險(xiǎn)合同或保險(xiǎn)金額不足，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有墻體廣告位并出租給承租方使用的甲方。

2.承租方：指租賃甲方墻體廣告位并支付租金的乙方。

3.租金：指乙方向甲方支付的墻體廣告位使用費(fèi)用。

4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用墻體廣告位的期限。

5.廣告位：指甲方出租給乙方使用的墻體廣告位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，按照合同約定收取違約金。

2.問題：甲方延遲審核廣告內(nèi)容。

解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)審核廣告內(nèi)容，如延遲審核，應(yīng)書面通知乙方并盡快完成審核。

3.問題：乙方廣告內(nèi)容不符合要求。

解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方修改廣告內(nèi)容，直至符合要求。

4.問題：廣告位維護(hù)保養(yǎng)出現(xiàn)故障。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)故障，確保廣告位的正常使用。

5.問題：發(fā)生爭(zhēng)議無法協(xié)商解決。

解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有墻體廣告位，希望出租獲得租金收益。

2.乙