2024學(xué)校場(chǎng)地租賃合同書

2024學(xué)校場(chǎng)地租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方租賃該場(chǎng)地用于__________。2.乙方應(yīng)按約定用途使用該場(chǎng)地，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修1.乙方在租賃期間享有合法使用該場(chǎng)地的權(quán)利，但不得損害甲方合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)合理使用該場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施購(gòu)買了足夠的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。2.乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方提供的保險(xiǎn)合同復(fù)印件2.甲方提供的場(chǎng)地所有權(quán)證明復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.設(shè)施清單及使用說明5.乙方公司資質(zhì)證明復(fù)印件6.乙方租賃申請(qǐng)登記表7.甲方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期支付。3.乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞。4.乙方未購(gòu)買足夠的保險(xiǎn)，或未提供保險(xiǎn)合同。5.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響乙方使用。6.任何一方違反合同其他條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用場(chǎng)地過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可提醒乙方，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。3.問題：乙方需改變租賃用途，但未提前申請(qǐng)。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕乙方的變更請(qǐng)求，并要求乙方按原合同用途使用場(chǎng)地。4.問題：發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并支付甲方因此受到的損失。5.問題：租賃期滿后，乙方未能將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交還場(chǎng)地所產(chǎn)生的費(fèi)用，直至場(chǎng)地及設(shè)施交還為止。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校舉辦各類活動(dòng)，如運(yùn)動(dòng)會(huì)、文藝表演、講座等，需要租賃場(chǎng)地。2