壁球館租賃合同樣本

壁球館租賃合同樣本合同編號(hào)：__________合同各方：1.出租方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.承租方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有壁球館的合法所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將其壁球館出租給承租方使用；承租方愿意租賃壁球館，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就壁球館租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃的標(biāo)的物為位于__________的壁球館，館內(nèi)設(shè)施包括但不限于壁球場(chǎng)、更衣室、休息區(qū)等。1.2出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保承租方在使用過(guò)程中的安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。（2）租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每半年初的__日前。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)提供租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。3.3承租方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，按照出租方的要求進(jìn)行妥善保管，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保安全運(yùn)營(yíng)。如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即報(bào)告出租方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如需進(jìn)行大規(guī)模維修，應(yīng)提前通知出租方，并征得同意。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除或變更合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并賠償承租方因此造成的損失。5.2在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除或變更合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付出租方違約金，違約金為租金總額的__%。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，或租賃標(biāo)的物不符合約定，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3承租方未按約定支付租金，或未合理使用、維護(hù)租賃標(biāo)的物，造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.壁球館租賃合同2.租賃標(biāo)的物清單3.租賃期限變更協(xié)議4.租賃合同解除協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.壁球館設(shè)施安全檢測(cè)報(bào)告7.租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的物提供的租賃標(biāo)的物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)提前解除或變更合同未經(jīng)承租方同意2.承租方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金未合理使用、維護(hù)租賃標(biāo)的物擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算和賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金支付及違約責(zé)任承擔(dān)三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：租賃租賃標(biāo)的物并支付租金的一方3.租賃期限：租賃合同約定的租用時(shí)間4.租金：承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：違反合同約定應(yīng)支付的懲罰性費(fèi)用6.租賃標(biāo)的物：合同中約定的壁球館及配套設(shè)施四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：立即通知出租方，要求整改或調(diào)整2.問(wèn)題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，或依據(jù)合同約定執(zhí)行3.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物損壞或故障解決辦法：承租方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用根據(jù)情況承擔(dān)4.問(wèn)題：提前解除或變更合同解決辦法：雙方協(xié)商解決，違約金按合同約定執(zhí)行五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)用途：企業(yè)、機(jī)構(gòu)組織內(nèi)部員