2024年抵押擔(dān)保合同范本（3篇）

第4頁共4頁2024年抵押擔(dān)保合同范本為了確保（下稱債務(wù)人）與債權(quán)人于____年____月____日簽訂的《個(gè)人/企業(yè)借款合同》（下稱主合同）的切實(shí)履行，抵押人自愿為債務(wù)人依主合同與抵押權(quán)人形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。（三）抵押人完全了解主合同及本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)。（四）抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表、憑證均是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。（五）抵押人是單位的，其在主管部門進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。第五條抵押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力除了及于抵押物本身外，還及于其從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。第六條抵押擔(dān)保期限義務(wù)日期屆滿之后的二年。第七條合同效力的獨(dú)立性本合同效力獨(dú)立于主合同，無論何種情況，影響本合同的有效。如果主合同無效或被撤銷，（借款人）、抵押人承擔(dān)賠償責(zé)任的擔(dān)保。第八條抵押物的占有和保管抵押物由抵押人占有和保管，抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查。抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)、完整，在抵押期間，抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人同意抵押人轉(zhuǎn)讓抵押應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債務(wù)。超過所擔(dān)保____日，抵押物由抵押人向保險(xiǎn)公司投保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限為，投保的金額不得少于抵押物的作現(xiàn)價(jià)值，保險(xiǎn)應(yīng)以抵押權(quán)人為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)。保險(xiǎn)單不得附有損于抵押權(quán)人權(quán)益的限制性條件。保險(xiǎn)合同生效后____日內(nèi)，抵押人應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交抵押權(quán)人保管。若抵押人未能按照前款投?；蚶m(xù)保，抵押權(quán)人可以不必征得抵押人同意而直接投保、續(xù)保、代為交付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)措施。因此發(fā)生的全部費(fèi)用，抵押人應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人投保、續(xù)保、代為交付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)措施后的____日內(nèi)給予全額償付，逾期償付的，抵押人還應(yīng)向抵押權(quán)人支付每日1%的滯納金。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，抵押權(quán)人有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付或交付的款項(xiàng)。第十條抵押登記抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，持本合同、關(guān)資料到有關(guān)登記主管部門辦理抵押物登記并由抵押人承擔(dān)全部費(fèi)用。物登記手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)于____日內(nèi)將有關(guān)登記文件送交抵押權(quán)人。第十一條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)雙方確認(rèn)，在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，擔(dān)保的債權(quán)，抵押人承諾無條件、第十二條締約過失與違約責(zé)任（一）締約過失責(zé)任應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人承擔(dān)（二）違約責(zé)任1萬元違約金。2萬元違約金。萬元違約金。費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下抵押物的登記、評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、公證、提存等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第十四條權(quán)利保留抵押權(quán)人給予抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下任何權(quán)利，均不影響、損害或限制抵押權(quán)人依照本合同或法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利，也不應(yīng)視為抵押權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不能免除抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)、責(zé)任。第十五條合同的變更、解除和解釋本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改、補(bǔ)充或解除，本合同的任何修改或補(bǔ)充均為本本合同以及與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院起訴。第十九條合同效力本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條公證與自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行如抵押權(quán)人提出公證要求，本合同應(yīng)在國家規(guī)定的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。如押人不在主合同規(guī)定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利。第二十一條其他事項(xiàng)債權(quán)人（簽章）：抵押人（簽章）：法定代表人（簽章）：或授權(quán)代理人：聯(lián)系電話：簽約時(shí)間：2024年抵押擔(dān)保合同范本（2）抵押擔(dān)保合同甲方：（出借人）地址：電話：身份證號(hào)：乙方：（借款人）地址：電話：身份證號(hào)：為保證借款人乙方按照借款合同的約定按時(shí)還款，甲方同意向乙方提供抵押擔(dān)保。本合同的簽署雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的確定1.乙方將位于（詳細(xì)地址）的房屋作為本次借款的抵押物。該房屋的詳細(xì)描述如下：（房屋面積、用途、權(quán)屬證明情況等）2.抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫）____，甲方與乙方對(duì)抵押物的價(jià)值評(píng)估均認(rèn)可。第二條借款金額和利率1.甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）____元。2.借款的利率為年利率____%。第三條還款方式和期限1.根據(jù)借款合同的約定，乙方將以等額本息/等額本金/按季度付息/一次性還款的方式償還本次借款。2.乙方應(yīng)按照借款合同的規(guī)定按時(shí)還款。如有特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)還款，乙方應(yīng)提前告知甲方并提交相關(guān)證明材料。第四條抵押權(quán)的設(shè)定和行使1.在本合同生效后，乙方將根據(jù)甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，確立甲方對(duì)抵押物的抵押權(quán)。2.若乙方未按照借款合同的約定按時(shí)還款，甲方有權(quán)行使對(duì)抵押物的抵押權(quán)，通過協(xié)商、委托拍賣等方式變現(xiàn)抵押物，以收回借款本金、利息和相關(guān)費(fèi)用。3.若變現(xiàn)所得不足以清償借款本金和利息，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)還款義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第五條抵押物保管和保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保證其不受到損失、毀損或權(quán)屬爭(zhēng)議。2.乙方有義務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，將抵押物進(jìn)行充分保險(xiǎn)，并向甲方提供保單復(fù)印件。第六條乙方的陳述與保證1.乙方承諾提供的抵押物是合法擁有的，不存在抵押或其他限制權(quán)利的情況。2.乙方承諾借款用途合法合規(guī)，并不用于非法活動(dòng)或其他違法用途。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按照本合同的約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)追求乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付欠款的逾期利息和違約金等。2.乙方如提供虛假資料或隱瞞真實(shí)情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。2.對(duì)于因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（出借人）簽字：乙方（借款人）簽字：日期：日期：2024年抵押擔(dān)保合同范本（3）合同編號(hào)：2024-DDB-001日期：2024年X月X日甲方（借款人）：_____________證件號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：_____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方因資金需求，需要向乙方進(jìn)行貸款，雙方本著平等自愿、互利共贏的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額1.甲方信用額度為人民幣_(tái)_________元；2.甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)_________元；3.貸款期限為__________個(gè)月，即從__________年__月__日至__________年__月__日；4.甲方應(yīng)按期足額償還本金及利息。二、擔(dān)保方式1.為確保借款安全，甲方應(yīng)向乙方提供合適的擔(dān)保方式，作為貸款償還的保證。擔(dān)保方式包括但不限于：（1）抵押擔(dān)保：甲方將其名下房產(chǎn)作為貸款的抵押物，向乙方提供足額的擔(dān)保；（2）保證人擔(dān)保：甲方提供經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人作為貸款的擔(dān)保；（3）信用擔(dān)保：甲方提供乙方認(rèn)可的信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的信用擔(dān)保函；（4）其他擔(dān)保方式：_______________________。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的擔(dān)保材料，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)證、保證人信用報(bào)告、信用擔(dān)保函等。三、貸款利率和計(jì)息方式1.貸款利率為__________（年利率/月利率/日利率）。其中，固定利率/浮動(dòng)利率__________；2.計(jì)息方式為__________（等額本息/等額本金/其他）；3.甲方應(yīng)按期付息，所支付的利息金額應(yīng)在每期還款中一并支付。四、貸款還款方式1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和時(shí)間向乙方償還本金和利息；2.違約還款的情況下，乙方有權(quán)采取措施追償，屆時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和違約利息。五、合同解除1.在貸款期限屆滿，甲方償還了貸款本金和利息后，合同解除；2.雙方協(xié)商一致的情況下，可以提前解除合同，但甲方應(yīng)按照合同約定的貸款利率支付相應(yīng)