2024年抵押擔(dān)保合同示范文本（三篇）

第4頁共4頁2024年抵押擔(dān)保合同示范文本第一條債券發(fā)行人_____指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行特種金融債券的金融機(jī)構(gòu)，即丙方。第二條特種金融債券_____指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價(jià)證券。第三條抵押人_____即本合同項(xiàng)下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)行擔(dān)保的第三人。第四條抵押權(quán)人_____指丙方發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下全部債券持有人。第五條抵押權(quán)_____指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后，當(dāng)丙方到期不履行本次特種金融債券項(xiàng)下義務(wù)時，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第六條抵押資產(chǎn)價(jià)值由中國人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評估機(jī)構(gòu)評定。第三章甲方聲明第七條甲方作為本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明：1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利;2.任何第三人對債券持有人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生侵害，甲方有權(quán)提起訴訟;3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無效;4.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險(xiǎn);5.如丙方提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機(jī)關(guān)解除抵押登記;6.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)每年投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并向甲方提供相關(guān)的證明文件;7.當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值不足抵償丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時，甲方有權(quán)要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時止。第四章乙方聲明及保證第八條乙方作為本合同項(xiàng)下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：1.乙方董事會已同意將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押;2.本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的;3.本合同項(xiàng)下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán);4.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議;5.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定;6.設(shè)立本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制;7.在本合同簽字前未對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓;8.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管;9.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方;10.根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實(shí)施細(xì)則(試行)》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán)，也可委托其他代理人行使抵押權(quán)，乙方不就此提出抗辯;11.本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的債務(wù)未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記;12.當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值變化，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時，將按甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時止;13.乙方保證每年度依法進(jìn)行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。2024年抵押擔(dān)保合同示范文本（2）抵押擔(dān)保合同本合同由以下各方于____年月日簽署：甲方（借款人）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系電話：丙方（擔(dān)保人）：統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為其經(jīng)營發(fā)展需要向乙方借款金額（人民幣大寫）（￥大寫）（以下稱為“借款金額”），用于資金周轉(zhuǎn)或其他合法業(yè)務(wù)用途。2.為保證本合同項(xiàng)下債務(wù)的履行，甲方提供相應(yīng)的抵押物。3.乙方同意向甲方提供借款，但要求甲方提供合理并足夠的擔(dān)保。4.丙方愿意為甲方提供抵押擔(dān)保，保證甲方按照本合同的約定履行債務(wù)。基于以上事實(shí)，各方本著平等、自愿和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的抵押范圍1.1甲方在此將以下列具體標(biāo)的作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的擔(dān)保抵押物：（1）抵押物名稱：（2）抵押物性質(zhì)：（3）抵押物數(shù)量及描述：（4）抵押物評估值（元）：（5）其他約定：1.2甲方同意未經(jīng)乙方書面同意，不得任意處分抵押物。第二條借款金額和利率2.1本次借款的總金額為借款金額。2.2乙方向甲方提供借款的利率為：2.3借款金額將在借款日起計(jì)算利息，按月結(jié)算，于還款日前支付到乙方指定的賬戶。第三條還款方式3.1甲方同意按照以下方式償還借款本金和利息：（1）甲方每月支付借款利息；（2）還款期限內(nèi)每（月/季度/年）還款一次借款本金；（3）其他方式：3.2甲方應(yīng)按照約定的還款時間和方式，按時足額還款。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1丙方在本合同項(xiàng)下?lián)５姆秶ǖ幌抻谝韵拢海?）借款本金；（2）利息；（3）違約金；（4）損失賠償；（5）其他約定。4.2如果甲方未按照本合同的約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)向丙方追償，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方有可能無法履行本合同約定的義務(wù)時，有權(quán)要求丙方提供新的擔(dān)保或提供其他擔(dān)保措施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同的約定履行債務(wù)的，應(yīng)按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息；（2）甲方應(yīng)支付因違約造成的乙方的損失；（3）甲方承擔(dān)乙方為追償所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等其他費(fèi)用。5.3丙方未按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：（1）丙方應(yīng)按照乙方的要求提供新的擔(dān)保；（2）丙方應(yīng)向乙方支付因違約造成的損失；（3）丙方承擔(dān)乙方為追償所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等其他費(fèi)用。第六條合同的生效與解除6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，并在甲方履行完畢本合同下的全部義務(wù)后解除。6.2本合同解除后，甲方應(yīng)將抵押物解除抵押，并乙方將相應(yīng)的權(quán)益轉(zhuǎn)移或者注銷。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律。7.2如果在本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：簽字：日期：，年月日日期：，年月日丙方（擔(dān)保人）：簽字：日期：，年月日2024年抵押擔(dān)保合同示范文本（3）【抵押擔(dān)保合同書】合同編號：【編號】甲方（借款人）：【借款人姓名】，身份證號碼：【身份證號碼】乙方（擔(dān)保人）：【擔(dān)保人姓名】，身份證號碼：【身份證號碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣【借款金額大寫】（￥【借款金額小寫】）。1.2借款用途：【借款用途】。二、借款期限2.1借款期限為【借款期限】年/月/日。2.2還款方式：甲方按【還款方式】方式償還本金和利息。三、利率3.1借款利率：按照【借款利率】%計(jì)算。3.2利率計(jì)算方法：【利率計(jì)算方法】。四、擔(dān)保方式4.1乙方同意以抵押擔(dān)保的方式對甲方的借款提供擔(dān)保。4.2根據(jù)甲方的要求，乙方將其名下的位于【擔(dān)保物所在地】的物業(yè)作為擔(dān)保物進(jìn)行抵押。五、擔(dān)保物的情況及鑒定價(jià)值5.1擔(dān)保物的基本情況：（1）擔(dān)保物的名稱：【擔(dān)保物名稱】；（2）擔(dān)保物的權(quán)利歸屬：擔(dān)保物的所有權(quán)歸乙方所有；（3）擔(dān)保物的規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)情況：【擔(dān)保物詳細(xì)情況】；（4）擔(dān)保物的估價(jià)：根據(jù)【估價(jià)方式】評估，評估價(jià)值為人民幣【估價(jià)金額大寫】（￥【估價(jià)金額小寫】）。五、借款提用條件6.1甲方承諾將貸款用途用于【借款用途】，并承諾不會違法使用借款。6.2甲方必須提供相關(guān)的借款合同、擔(dān)保合同以及其他文件、資料，以便乙方對借款事項(xiàng)進(jìn)行核驗(yàn)。六、違約責(zé)任7.1甲方在借款還款期限內(nèi)如有逾期未還款的情況，除了需要按照約定的利率支付罰息外，乙方有權(quán)通過合法途徑對擔(dān)保物進(jìn)行處置，以收回借款本金、利息等費(fèi)用。7.2若甲方違反本合同約定，并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋、效力以及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。八、其他約定事項(xiàng)9.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，簽署合同時，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的擔(dān)保物權(quán)屬證明等文件。9.2本合同以正本一式【正本份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：簽字：日期：年月日乙方（擔(dān)保人）：簽字：日期：年月日【蓋章】甲方單位（借款人）：法定代表人（簽字）：日期：年月日