2024年簡(jiǎn)易房屋租賃合同示范文本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年簡(jiǎn)易房屋租賃合同示范文本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。二、租期從____年____月____日至____年____月____日止(即：年)，租金為每年元(大寫(xiě)：____元整)不變，其中____年____月____日乙方支付該年度租金元，大寫(xiě)元整;年月支付年全年度租金元，大寫(xiě)元整;年月支付年全年度租金元，大寫(xiě)元整;年月支付年全年度租金元，大寫(xiě)元整;年月年全年度支付租金元，大寫(xiě)元整。每年乙方必須按時(shí)支付租金。三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。四、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算，由甲方收取。五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的____%)，如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的____%.六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。甲方簽字：乙方簽字(代理人簽字)(代理人簽字)手機(jī)號(hào)碼：_____手機(jī)號(hào)碼：_________年____月____日2024年簡(jiǎn)易房屋租賃合同示范文本（二）租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.\t出租房屋地址：__________________________。2.\t出租房屋面積：__________________________。3.\t出租房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。4.\t出租房屋使用用途：__________________________。第二條租賃期限1.\t甲方將出租房屋給乙方使用，租賃期限為_(kāi)_____年/月/日。2.\t租賃期滿后，甲方與乙方協(xié)商一致可以繼續(xù)簽訂新的租賃合同。如雙方未能繼續(xù)簽訂新的租賃合同，則乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交還甲方。第三條租金及支付方式1.\t乙方應(yīng)按照每月/季度/年度支付租金。2.\t租金金額：每月______元/每季度______元/每年______元。3.\t乙方應(yīng)在每個(gè)月/季度/年度的______號(hào)之前將當(dāng)期租金支付給甲方。4.\t租金支付方式：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付給甲方。第四條房屋維護(hù)和修繕責(zé)任1.\t甲方應(yīng)對(duì)出租房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)和修繕，保證房屋的正常使用。2.\t乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備，不得私自拆卸、改變結(jié)構(gòu)、違法改建等。3.\t如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋的保險(xiǎn)責(zé)任1.\t甲方對(duì)房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)投保。2.\t乙方負(fù)責(zé)自己財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋及配套設(shè)施和設(shè)備的損失。第六條房屋裝修及改建1.\t乙方如需對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或者改建，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修或改建所需費(fèi)用。2.\t乙方須在租賃期滿時(shí)將出租房屋恢復(fù)原狀，如有破壞造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條房屋的使用和保管1.\t乙方承租的房屋僅供居住使用，不得用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.\t乙方應(yīng)按照合理的用途使用房屋，保持房屋的清潔衛(wèi)生，并妥善保管甲方交付的鑰匙和配套設(shè)施。3.\t乙方應(yīng)定期清理房屋，包括但不限于保潔、防潮、防鼠蟲(chóng)、定期消毒等。第八條違約責(zé)任1.\t發(fā)生下列情形之一，視為乙方違約：a)\t未按時(shí)支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)延期租金，延期租金按照正常租金的2%計(jì)算。b)\t未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或拆分房屋。c)\t未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行任何改建或裝修。d)\t使用房屋用途違反租賃合同約定。2.\t發(fā)生乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并追回已付租金。3.\t因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第九條合同解除和終止1.\t本合同有效期屆滿，雙方協(xié)商一致，可以繼續(xù)簽訂新的租賃合同。2.\t本合同在租賃期間，若一方提前通知對(duì)方解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。3.\t本合同在租賃期間解除時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付或未支付的租金以及賬戶歸屬問(wèn)題。第十條其他約定事項(xiàng)1.\t本合同經(jīng)雙方簽署后生效，附件為不可分割的組成部分。2.\t本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十一條合同爭(zhēng)議解決1.\t本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.\t本合同涉及的任何法律問(wèn)題，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)繩解釋和適用。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：年月日2024年簡(jiǎn)易房屋租賃合同示范文本（三）甲方：_____乙方：_____第一條本合同所指標(biāo)的為_(kāi)___市____區(qū)____號(hào)樓_____門_____房間其中北向客臥為出租給乙方房間。第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書(shū)面同意。第三條該房屋租賃期共____個(gè)月。租金為每月_____/_____(____人/____人)，押金____元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)支付形式為：每三個(gè)月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)隨同。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一.第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。第七條朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過(guò)____個(gè)朋友來(lái)訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十條乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號(hào)：_____