2024年質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本（二篇）

第6頁共6頁2024年質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本合同編號：_____借款人：_____電話：_____地址：_____郵編：_____貸款人：_____電話：_____地址：_____郵編：_____出質(zhì)人：_____電話：_____地址：_____郵編：_________年____月____日經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。第二條借款人（出質(zhì)人）自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣（大寫）____元（詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼_____）。質(zhì)物移交時間為____年____月____日。第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）____元，本項貸款用于_____，貸款利率為月利率____‰（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由____年____月____日起至____年____月____日止。第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計算公式：一、等額償還法：貸款本金總額×月利率×〔1＋月利率〕（上標(biāo)）還款月數(shù)每月還款本息額=〔1＋月利率〕（上標(biāo)）還款月數(shù)－1二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額=－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕×月利率貸款月數(shù)本合同項下的貸款本息采用_____法償還，首期還款日為____年____月____日，還款金額為____元，剩余款項分____月償還（具體償還日期及金額詳見還款計劃表）。第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。第六條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。第七條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。第八條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過____次，且每次延期時間不超過一個月。借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。第九條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十條質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當(dāng)理賠款不足以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時，借款人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或提供其他擔(dān)保。第十二條質(zhì)物的保險、鑒定、登記、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由出質(zhì)人負(fù)責(zé)。第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價金額的____‰的保管費(fèi)。質(zhì)物保管不當(dāng)，造成損害、滅失，由貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任（自然和客觀原因除外）。第十四條質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價款為準(zhǔn)，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人；如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。第十八條本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住所、法定名稱，應(yīng)在變更后７天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。第十九條其他需要明確的事項。第二十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。第二十一條本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效。第二十二條本合同一式____份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。借款人：（蓋章）_____借款人：（簽字）_____貸款人：（蓋章或?qū)Ｓ谜拢____質(zhì)權(quán)人：_____法定代表人：（蓋章）_____（授權(quán)代理人）出質(zhì)人：（蓋章）_____出質(zhì)人：（簽字）_____簽約地點(diǎn)：_____簽約時間：_____2024年質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本（二）（____字）合同編號：2024-BX-##-###（根據(jù)實(shí)際情況填寫）甲方（借款人）：姓名/公司名稱身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：姓名/公司名稱統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)以下條款，就甲方向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條貸款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）____________元整（￥________元），以下簡稱“本金”。1.2本金不得用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。甲方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)有效，如有虛假情況，承擔(dān)相應(yīng)法律后果。第二條貸款利率2.1本合同的貸款利率為____%（年化利率）。2.2貸款利率根據(jù)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率及甲方的信用評級情況，由乙方單方面決定。2.3利息計算方式為按實(shí)際貸款金額計算。第三條還款方式3.1還款期限為____個月/年。3.2還款方式為等額本金/等額本息/按期支付利息、到期一次性還本付息（甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況選擇）。3.3還款第一期開始時間為撥款之日起。第四條質(zhì)押擔(dān)保4.1甲方將其擁有的以下質(zhì)押物作為借款的擔(dān)保，包括但不限于：（1）質(zhì)押物名稱/描述；（2）質(zhì)押物估值；（3）質(zhì)押物質(zhì)權(quán)人同意擔(dān)保的書面證明。4.2質(zhì)押物的保管、抵押登記、保險等事項由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3若甲方未按照本合同規(guī)定的期限償還借款或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置甲方提供的質(zhì)押物。第五條提前還款5.1如甲方提前還款，應(yīng)提前_____個工作日書面通知乙方，但不得少于____（天/月）。5.2甲方提前還款應(yīng)支付剩余本金的____%作為違約金，同時支付截至提前還款日的利息。第六條逾期還款6.1如甲方逾期未按照本合同規(guī)定的期限償還借款或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方收取逾期利息，按照每日剩余未還金額的____%計算。6.2逾期還款期限超過_____天（月）的，乙方有權(quán)宣布本合同提前到期，并立即追索全部貸款本息。第七條合同變更與解除7.1本合同任何一方需變更合同內(nèi)容時，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面變更協(xié)議。7.2本合同可因以下原因解除合同：（1）甲方提前還款清償全部借款本息；（2）甲方協(xié)商一致提前解除合同。第八條違約責(zé)任8.1若甲方有以下情況之一，視為違約行為：（1）未按照本合同約定的期限償還借款或履行其他義務(wù)；（2）提供的借款資料虛假不實(shí)；（3）違反法律法規(guī)、合同約定導(dǎo)致違約。8.2甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失，包括但不限于違約金、逾期利息、實(shí)際發(fā)生的訴訟費(fèi)用等。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2