2024年食堂租賃合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年食堂租賃合同范文甲方：（出租方）：身份證號碼：乙方：（出租方）：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。一、甲方將位于_____出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔。二、租期：自____年____月____日至____年____月____日止。三、履約保證金。簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣____元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。四、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____元，第三年度租金為____元。五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達日期前____日至____日為限。六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。4、乙方不按期交納租金的。七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費自行承擔。十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。十一、甲方的義務(wù)：甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整。十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負違約責(zé)任。十五、爭議解決方式：雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構(gòu)仲裁。十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租人（甲方）：承租人（乙方）：簽約日期：____年____月____日2024年食堂租賃合同范文（二）尊敬的甲方：根據(jù)雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃食堂一事，達成如下合同:一、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日終止。如有續(xù)租或解除合同需求，應(yīng)提前____天書面通知對方。二、租賃地點：食堂位于______（具體地址），占地面積約____平方米，為食堂經(jīng)營使用。（后文將該地點統(tǒng)稱為“租賃地點”）三、租金及支付方式：租金為每月人民幣______元整，甲方應(yīng)于每月的____號前支付當月租金，支付方式為______。四、費用承擔：甲乙雙方在租賃期間所發(fā)生的相關(guān)費用，應(yīng)由甲方承擔，具體費用包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、清潔費等。五、食堂裝修及維護：甲方需對食堂進行必要的裝修及維護，確保食堂設(shè)施設(shè)備正常運作，保持食堂環(huán)境整潔衛(wèi)生。六、使用權(quán)及限制：乙方在本合同期限內(nèi)具有對租賃地點的獨立使用權(quán)，但不得私自變更租賃地點結(jié)構(gòu)或用途，并需遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃地點的使用規(guī)定。七、違約責(zé)任：任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除：若需提前解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致批準方可解除。九、爭議解決：本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。十、其他事項：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，相關(guān)附件與合同具有同等法律效力。十一、合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章