2024辦公室合租協(xié)議

2024辦公室合租協(xié)議合同編號：__________一、租賃范圍及面積

1.1甲方同意將位于上述地址的辦公空間的一部分或全部出租給乙方使用。具體租賃面積、房間號及租賃范圍詳見附件一。1.2乙方同意租賃甲方提供的辦公空間，并按照本協(xié)議的約定支付租金。二、租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，預(yù)付六個月租金。首次支付日期為本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的辦公空間進行合理使用，不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、保密等方面。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)辦公設(shè)備、家具等設(shè)施的維修、更換費用。五、保險及稅費

5.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間辦公空間內(nèi)的財產(chǎn)保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)自行繳納租賃期間產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負責(zé)辦公空間的整體維修及保養(yǎng)，確保辦公空間的正常使用。6.2乙方負責(zé)租賃范圍內(nèi)的設(shè)備、家具等設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。七、提前解除協(xié)議

7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方提前解除協(xié)議的違約金，違約金為租金總額的__%。7.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方提前解除協(xié)議的違約金，違約金為租金總額的__%。八、爭議解決

8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃辦公空間詳細信息附件二：甲方規(guī)章制度（如有）一、附件列表：

1.附件一：租賃辦公空間詳細信息

房間號

面積

辦公設(shè)施清單2.附件二：甲方規(guī)章制度

消防安全規(guī)定

環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

保密協(xié)議3.附件三：保險單據(jù)

財產(chǎn)保險單4.附件四：租金支付記錄

支付憑證5.附件五：維修保養(yǎng)記錄

維修申請

保養(yǎng)計劃二、違約行為及認定：

1.乙方逾期支付租金

未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用辦公空間

擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未遵守甲方規(guī)章制度

違反消防安全規(guī)定

違反環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

違反保密協(xié)議4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)

未及時響應(yīng)維修申請5.提前解除協(xié)議

未按約定提前通知解除協(xié)議三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有并愿意出租辦公空間的一方。

2.承租方：指租賃并使用辦公空間的一方。

3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。

4.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃有效期限。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題

遇到支付困難：及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整支付計劃。2.辦公空間使用問題

遇到設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責(zé)維修。3.規(guī)章制度違反問題

遇到違規(guī)行為：甲方有權(quán)制止并要求乙方改正。4.提前解除協(xié)議問題