2024四城區(qū)住房保障家庭租賃補貼協議

2024四城區(qū)住房保障家庭租賃補貼協議合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋設施情況：（1）水電燃氣設施：已開通水電燃氣，費用由乙方承擔。（3）其他設施：__________。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每期租金支付時間為每月__________日前。（1）每月__________日前，將租金直接存入甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方也可選擇使用第三方支付平臺進行支付，具體方式為：__________。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及其設施，按照甲方提供的設施清單進行使用，不得隨意損壞或改動。4.2乙方發(fā)現房屋及設施存在故障或損壞，應立即通知甲方。甲方應在接到通知后__________個工作日內進行維修。4.3租賃期間，因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第五條押金5.1乙方應在簽訂本協議時支付押金__________元。5.2租賃期滿后，乙方按照本協議約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________個工作日內退還乙方押金。第六條違約責任6.1甲方未按照本協議約定提供房屋及設施的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按照本協議約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。6.3一方違反本協議其他條款的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.房屋設施清單

3.租金支付證明

4.維修記錄

5.押金收據

6.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.甲方未按照協議提供房屋及設施，視為違約。

2.乙方未按照協議約定支付租金，視為違約。

3.乙方未合理使用房屋及設施，造成損壞或故障，視為違約。

4.一方違反協議其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或有權出租人。

2.承租方：指租賃房屋的當事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。

5.押金：為確保承租方履行租賃合同義務，支付給出租方的費用。

6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時支付，如乙方仍延遲支付，可按照協議約定收取違約金。

2.問題：房屋設施損壞或故障。

解決辦法：及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內進行維修。

3.問題：租賃期滿后，乙方未按約定交還房屋。

解決辦法：催促乙方盡快交還房屋，如乙方拒絕交還，可依法采取措施要求乙方交還。

4.問題：發(fā)生爭議。

解決辦法：進行友好協商，協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.城市住房緊張，出租方愿意將房屋出租