房屋鄰界線確權(quán)協(xié)議書

房屋鄰界線確權(quán)協(xié)議書合同編號：__________房屋鄰界線確權(quán)協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方為相鄰房屋的所有權(quán)人，為明確雙方房屋的鄰界線，避免今后因界限問題發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條確權(quán)依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就房屋鄰界線問題達成一致。第二條鄰界線描述2.1甲乙雙方同意，以本協(xié)議附件所附的圖紙為準，明確雙方房屋的鄰界線。圖紙中標明的紅色線為甲方房屋的邊界線，藍色線為乙方房屋的邊界線。2.2甲方房屋的東邊界與乙方房屋的東邊界相接，南邊界與乙方房屋的南邊界相接，西邊界與乙方房屋的西邊界相接，北邊界與乙方房屋的北邊界相接。第三條鄰界線使用及維護3.1甲乙雙方應按照本協(xié)議確定的鄰界線使用各自的房屋，不得侵犯對方的合法權(quán)益。3.2甲乙雙方應共同維護鄰界線的清晰和完好，不得擅自改變鄰界線的位置和性質(zhì)。3.3甲乙雙方在鄰界線附近進行建設(shè)、裝修或其他影響鄰界線清晰的行為時，應提前通知對方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的問題。第四條爭議解決4.1如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。4.2如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條協(xié)議的生效、變更和解除5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3本協(xié)議失效后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定處理鄰界線問題。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議附件中的圖紙，是本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋鄰界線確權(quán)協(xié)議書正本2.房屋鄰界線確權(quán)協(xié)議書副本3.房屋鄰界線圖紙4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲乙雙方未按照協(xié)議確定的鄰界線使用各自房屋，侵犯對方合法權(quán)益。2.甲乙雙方未共同維護鄰界線清晰完好，擅自改變鄰界線位置和性質(zhì)。3.甲乙雙方在鄰界線附近進行建設(shè)、裝修或其他影響鄰界線清晰的行為時，未提前通知對方，未協(xié)商解決問題。4.甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行爭議解決程序。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系的法律法規(guī)。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律法規(guī)。3.所有權(quán)人：對房地產(chǎn)擁有所有權(quán)的自然人、法人和其他組織。4.鄰界線：相鄰房屋之間的分界線。5.違約行為：不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.鄰界線界限不清：重新測量鄰界線，明確界限，并簽訂補充協(xié)議。2.一方侵犯對方權(quán)益：停止侵權(quán)行為，賠償損失，并簽訂書面協(xié)議確保不再發(fā)生類似問題。3.建設(shè)、裝修影響鄰界線清晰：提前通知對方，協(xié)商解決可能產(chǎn)生的問題，必要時暫停施工。4.爭議解決：按照協(xié)議約定的程序解決爭議，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.相鄰房屋所有權(quán)人之間的界限劃分。2.明確