精裝修商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集

精裝修商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：********(以下簡稱甲方)受讓人：********(以下簡稱乙方)見證方：********(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得****的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書****房權(quán)證(****)字第****號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為****結(jié)構(gòu)，使用面積為****平方米(不含****)。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及****縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為****萬元整(含****)。第五條付款方式1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前****年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的****%作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的****%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；2、沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(****年****月****日抵押貸款****元整，貸款期限為****年，至****年****月****日止)，甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時交給乙方。3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：********電話：********乙方：********電話：********丙方：********電話：********日期時間：****年****月****日精裝修商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)精裝修商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：【編號】甲方：【賣方姓名】身份證號：【賣方身份證號碼】地址：【賣方地址】乙方：【買方姓名】身份證號：【買方身份證號碼】地址：【買方地址】鑒于甲方是【房屋詳細(xì)情況】的合法所有者，且有權(quán)處置該物業(yè)；鑒于乙方同意購買并轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.甲方將其名下位于【物業(yè)地址】的精裝修商品房（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.房屋詳細(xì)信息如下：（1）房屋面積：【面積】平方米；（2）房屋樓層：【樓層】；（3）房屋產(chǎn)權(quán)：【產(chǎn)權(quán)狀況】；（4）裝修程度：精裝修；（5）其他附屬設(shè)施：【詳細(xì)描述（可選）】。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓房屋的總價款為【總價款金額】人民幣；2.乙方同意在本協(xié)議簽署之日起【期限】內(nèi)全額支付房屋轉(zhuǎn)讓款項；3.乙方在支付完全部房屋轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)立即向乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條質(zhì)量保證1.甲方向乙方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰且不存在任何糾紛；2.房屋轉(zhuǎn)讓時應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，乙方享有合法房屋所有權(quán)；3.如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為【違約金金額】；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費用；3.非因違約方原因?qū)е碌难悠?，?yīng)免除違約責(zé)任。第五條其他條款1.本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份，簽字生效；2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字生效，有效期為【有效期限】；3.甲、乙雙方均保留通過法律途徑解決本協(xié)議引起的爭議的權(quán)利。甲方（簽名）：日期：【日期】乙方（簽名）：日期：【日期】摘要：本合同為精裝修商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，甲方將【物業(yè)地址】的精裝修商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。合同詳細(xì)規(guī)定了轉(zhuǎn)讓條件、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等條款，有效期限為【有效期限】。甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，并保留通過法律途徑解決爭議的權(quán)利。精裝修商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：地址：電話：乙方（受讓方）：身份證號碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就精裝修商品房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.1房屋詳細(xì)信息：房屋坐落地址：建筑面積：房屋用途：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：裝修狀況：1.2轉(zhuǎn)讓價格及付款方式：轉(zhuǎn)讓價格：付款方式：第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方保證擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并保證未將該房屋作出任何登記、質(zhì)押或其他限制；2.1.2甲方應(yīng)及時辦理該房屋的權(quán)屬證書和相關(guān)不動產(chǎn)證明材料的過戶手續(xù)；2.1.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋的配套設(shè)施、裝修材料、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供完備、真實的房屋權(quán)屬證明材料，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰；2.2.2乙方應(yīng)按約定時間和方式付清全部購房款項，并及時辦理相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起，在不違反法律法規(guī)的情況下，按照乙方的要求辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。第四條附條件條款4.1本協(xié)議生效條件：本協(xié)議的生效需要滿足以下條件：4.1.1甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料真實合法；4.1.2乙方按約定時間和方式付清全部購房款項。第五條協(xié)議解除5.1解除條件：本協(xié)議在發(fā)生以下情形時可以解除：5.1.1甲方不履行協(xié)議約定的義務(wù)；5.1.2乙方未按約定支付購房款項；5.1.3法律、法規(guī)或政府行政部門規(guī)定的其他情形。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引