林場土地租賃合同 共3篇

林場土地租賃合同第2篇甲方：乙方：為了發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)，發(fā)展地方經(jīng)濟，根據(jù)乙方與團風縣人民政府簽署的`合作發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)協(xié)議，雙方就租賃林地、建設油茶基地事宜達成以下合同條款：一、租賃林地的位置、面積、條件總面積為畝，小班位置及林地四至是，東至，南至，西至，北至。以地形圖勾繪為準，具體見本合同所附圖示，面積為地形圖的平面面積，最終以栽植面積為準。林地為荒山荒地、馬尾松低產(chǎn)林等，坡度25度以下，土層40公分以上，連片面積100畝以上。二、林地租用期限:租賃時間五十年，從_______年____月____日至_______年____月____日止。合同期滿后，由甲乙雙方共同商定的專業(yè)評估機構(gòu)對油茶園進行資產(chǎn)評估，其資產(chǎn)由甲乙雙方各得一半，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。三、林地租賃費標準及支付辦法林地租賃期50年，租金第1-5年為每畝每年16元，以后每5年增加0.8元，一年一付。于每年12月31日前支付下年度租金。其他類別土地租賃價格另議。四、甲方責任和權(quán)利:1.甲方必須召開村民代表會議，需經(jīng)2/3以上代表允許，提供簽字記錄。農(nóng)戶自留山委托村委會辦理，提供委托書。2.租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項服務,保證出租土地權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓后如有權(quán)屬糾紛，由甲方負責處理和承擔，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。3.甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方經(jīng)營活動，但乙方不得改變現(xiàn)存林地的山貌;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。4.出租林地上的現(xiàn)有林木，甲方在取得采伐手續(xù)后，按乙方要求砍伐，所得收益歸甲方所有。5.租賃期內(nèi)，如因國家建設需要征用本合同內(nèi)的林地時，林地補償費和安置津貼費歸甲方，地上附著物及青苗津貼費歸乙方。6.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自收回林地，造成合同終止。否則，由此造成的經(jīng)濟損失由甲方予以賠償，包括但不限于已投入的前期費用、生產(chǎn)的資金、勞務費、租金、服務費、林木資產(chǎn)價值及相關(guān)費用。并按照違約年限計算林地租金總額的30%支付違約金。7.租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.8.協(xié)助乙方辦理林權(quán)證，辦證費用由乙方負責。9.對現(xiàn)有道路及乙方以后修筑的道路，不得故意毀壞，發(fā)生攔路、設卡及收費等現(xiàn)象。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營管理要求，支持和協(xié)助乙方修筑需要的道路，途經(jīng)非租賃的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決，所需費用由乙方負擔。五、乙方責任和權(quán)利1.乙方在經(jīng)營期間合法經(jīng)營，并處理好與村民之間的關(guān)系。2.在租賃期內(nèi)，如乙方爭取了營林及營造林設施的資金，由乙方按規(guī)定管理和使用于營林及營造林，按國家政策規(guī)定屬甲方所有的部份按規(guī)定歸甲方所有。3.在租賃期內(nèi)，可依法轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)讓出租入股抵押或其他方式流轉(zhuǎn)，收益歸乙方所有，甲方不得干涉和阻擾。4.乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權(quán)力，租期不足五年按五年計算。5.乙方因生產(chǎn)需要架設供電設施，其費用以國家標準為依據(jù)，甲方負責做好群眾的配合工作，不得從中阻撓或此外索要補償。6、乙方在整地、造林工作中，按科學設計施工，注重環(huán)境保護、水土保持。7、乙方代理甲方辦理林木采伐手續(xù)，采伐證(“兩金”按銷售收入的10%收取)、運輸證、檢疫證費用由甲方承擔。六、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方商議處理。七、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行。八、本合同未盡事宜，雙方另行商議后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。九、本合同附件為本合同不可分離的部份，與本合同具有同等法律效力。十、在本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，由雙方商議解決。如商議不成，通過法律途徑解決。十一、本合同一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站一份。甲方代表(簽名、蓋章)：乙方代表(簽名、蓋章)：_______年____月____日林場土地租賃合同第3篇甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：為加快現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和上級有關(guān)集體林權(quán)制度改革的指示精神，按照《中共泰安市委泰安市人民政府關(guān)于深化集體林權(quán)制度改革推進綠色生態(tài)泰安建設的實施意見》要求，從維護法律程序的嚴肅性、制約性，懲戒性和惟一排他性的根本要意出發(fā)，為確保發(fā)包方、承包方合法權(quán)益，在公開、平等、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方商議，訂立本合同。一、承包經(jīng)營標的甲方允許將下表所列的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)發(fā)包給乙方。四至東至：西至：南至：北至：承包費共計（大寫）人民幣元，分年交清，每年交納元。于每年的1月10日前一次性交清當年的承包費。二、承包經(jīng)營期限乙方承包期為年。自年月日起，至年月日止。三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利、義務1、甲方享有下列權(quán)利：（1）依法發(fā)包本集體經(jīng)濟組織所有、現(xiàn)由本集體經(jīng)濟組織使用（或依法收回）的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。（2）監(jiān)督乙方依照承包合同約定，依法合理利用和保護管理林木、林地資源。（3）催促乙方植樹造林，限定在年內(nèi)綠化所承包荒山并監(jiān)督檢查。（4）監(jiān)督、檢查、制止乙方違反合同約定，傷害所承包經(jīng)營林地和森林資源的行為。（5）依法依規(guī)催促乙方履行承包合同約定，按時足額繳納承包費用。（6）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。2、甲方承擔下列義務：（1）維護乙方所承包林木、林地的排他性用益物權(quán)，不得隨意變更或解除合同。（2）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法、按合同條款約定進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（3）依照承包合同約定，為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務。（4）按照統(tǒng)一規(guī)劃或承包合同約定，組織落實本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部所承擔的林業(yè)基礎設施建設。（5）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務。（二）乙方權(quán)利、義務1、乙方享有下列權(quán)利：（1）合同有效期內(nèi)，在保護森林資源和生態(tài)環(huán)境的前提下，依法享有所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、自主經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)；除家庭承包方式外的其他承包方式依法享有繼承權(quán)；并依法享有開辟林地、發(fā)展林下經(jīng)濟的權(quán)利。（2）所承包甲方的林地，在合同有效期內(nèi)被依法征占用的，依合同約定依法獲得補償及社會保障費用。（3）在承包經(jīng)營期限內(nèi)，按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，有權(quán)自主流轉(zhuǎn)所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。（4）有權(quán)依法制止（舉報）破壞林地，毀壞林木，攜帶火種進山、燒荒、野炊，違法狩獵、捕鳥、破壞護林標志物及其它林業(yè)設施等違法行為。（5）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。2、乙方承擔下列義務：（1）依法合理的保護利用林業(yè)用地。做到依法經(jīng)營，不改變林地用途，不造成林地永久性毀壞，確保承包的森林資源持續(xù)增長和生態(tài)環(huán)境不斷改善。（2）承包經(jīng)營期限內(nèi)，可自主流轉(zhuǎn)所承包林權(quán)權(quán)屬，流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員以外的其他經(jīng)濟組織或人員的，須依法經(jīng)甲方允許，林權(quán)需要變更的，要到縣級林業(yè)主管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員之間的，須經(jīng)甲方備案，并及時到縣級林業(yè)主管部門辦理變更登記手續(xù)。（3）按合同約定向甲方按時足額交納承包費。（4）按照合同約定時限要求進行植樹造林，在年月前完成造林綠化任務，存活率保持在85%以上。（5）林木需要采伐時，要提出采伐申請，經(jīng)依法辦理林木采伐許可證后方可采伐，并按林木采伐許可證規(guī)定時限，負責采伐跡地更新造林工作，成活率達到85%以上。（6）負責承包期內(nèi)林木林地資源保護管理工作，對盜伐濫伐林木、森林防火、有害生物防治、防止水土流失負有直接責任；遇有破壞林地、毀壞林木等違法行為，在制止的同時須及時上報林業(yè)主管部門。（7）必須按照像關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)操作規(guī)程進行林木生產(chǎn)經(jīng)營、林權(quán)權(quán)屬流轉(zhuǎn)。（8）如遇國家依法征用、占用林地，必須服從大局需要，配合林業(yè)主管部門及時辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責任：（一）本合同經(jīng)甲、乙雙方共同簽字后即生效。承包期內(nèi)任何一方不得無故變更或解除合同，違約方要承擔相應法律和經(jīng)濟賠償責任。（二）乙方在年月前未完成造林綠化任務，存活率未保持在85%以上的；林木依法采伐后，未能及時更新或未達到85%成活率的；未按合同約定向甲方按時足額交納承包費的，甲方有權(quán)終止合同，無償收回承包的林地及林木權(quán)屬。（三）在承包期內(nèi)乙方遇有破壞林地、毀壞（盜伐）林木、攜帶火種進山、燒荒、野炊、違法狩獵、捕鳥、破壞護林標志物及其它林業(yè)設施等違法行為不制止、不舉報或監(jiān)守自盜、濫伐林木的，依法追究責任，甲方有權(quán)終止合同，無償收回承包的林地及林木權(quán)屬。（四）甲、乙雙方其他違約責任。六、其它事項：（一）本合同不因甲方代表（法）人的變化而變更。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同商議，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力；合同執(zhí)行中如遇有商議無法達成一致意見的事宜，由乙方選定仲裁機構(gòu)或應訴法院。（二）在乙方承包經(jīng)營合同期限內(nèi)，國家建設依法征用、占用林地而造成的中途終止合同，甲、乙雙方均不承擔賠償責任。其林木補償費全部支付給乙方（約定林木采伐時收益按比例分成的，按約定執(zhí)行），林地補償費由甲乙雙方屆時依據(jù)乙方對林地投入和立地條件改善情況及承包所剩時間等因素商議確定。（三）承包期滿時，林權(quán)所有權(quán)交還甲方，林木及附屬物的處置，由甲、乙雙方自行約定（在評估作價的基礎上，作價給集體，或再承包方受讓），屆時依約定處理，處結(jié)后甲方收回其權(quán)屬。甲方在另行發(fā)包時，在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。（四）如國家法律政策對集體林地、林木權(quán)屬有新的規(guī)定時，以修改后的國家法律政策為準。（五）本合同由縣級以上林業(yè)主管部門監(jiān)督管理。縣級以上林業(yè)主管部門對合同的履行情況有全程監(jiān)控權(quán)、行政執(zhí)法權(quán)，并負有法律責任。（六）本合同自簽字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）政府、縣（市、區(qū)）林業(yè)局各執(zhí)一份。七、附件（一）發(fā)包時林木、林地評估材料。（二）發(fā)包時村民或村民代表會議決議材料。甲方（公章）：乙方（公章）：日期：林場土地租賃合同第4篇甲方（出租方）：乙方（承租方）：_______年_______月_______日經(jīng)_______村村民代表大會一致通過允許將甲方_______山場小地名：_______杉木主伐后山場林地一塊租賃給乙方經(jīng)營，現(xiàn)就該林地經(jīng)營權(quán)租賃的相關(guān)事宜訂立如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行：一、林地概況：該林地位于_______，林權(quán)執(zhí)照：_______，編號：_______。面積：_______畝。所有權(quán)屬村集體，四址界線：東：_______；南：_______；西：_______北：_______。二、租賃期限、租賃款及其它1、經(jīng)營權(quán)期限為_______年（以一代林為準），2、租賃款按標價每畝每年_______元，年租賃款為人民幣元整（￥：_______元）。前五年實行一次性付清五年租金，五年后租金一年一付，交至該新造林木主伐完為止。3、如甲方在_______年底該跡地未主代完，甲方在收取乙方第六年租金時按實際時間和實際數(shù)量減免一年，以此類推。三、甲方的權(quán)利和義務（一）甲方的權(quán)利：1、有權(quán)按時收取租賃款。（經(jīng)營期內(nèi)不得以任何理由收取乙方的其它任何費用）。（二）甲方的義務：1、有義務協(xié)助乙方搞好林地四址確界與鄰界糾紛等調(diào)處工作。2、維護乙方經(jīng)營的合法權(quán)益，不得以任何理由干擾乙方自主經(jīng)營銷售。3、乙方在申請林木采伐時，甲方應無償提供有關(guān)手續(xù)、證照給乙方使用。四、乙方的權(quán)利和義務（一）乙方的權(quán)利：1、有權(quán)經(jīng)營林地、使用林地、種植林木及有權(quán)要求甲方履行義務。2、有權(quán)無償使用省道公路至現(xiàn)有林區(qū)公路及在林地內(nèi)新開設公路等，甲方不得另行收取乙方任何費用。3、乙方經(jīng)營期內(nèi)林地經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及所造林木經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)和處置權(quán)均歸乙方所有。由乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，甲方不得以任何理由干擾乙方經(jīng)營銷售。4、乙方享有經(jīng)營管理采伐四址內(nèi)所有林木的合法權(quán)。5、乙方經(jīng)營內(nèi)，經(jīng)營權(quán)甲方允許乙方有償轉(zhuǎn)讓、擴股、抵押、繼承，受讓人同等享有該合同的權(quán)力和義務。6、在經(jīng)營期內(nèi)，有關(guān)林業(yè)的一切優(yōu)惠政策由乙方享有。7、乙方造林十年內(nèi)如遇不可抗拒造成的自然災害及火災，甲方允許乙方重新營造一代人工林，林木所有權(quán)歸乙方所有，且每年租金按本合同不變延續(xù)至重造林木主伐完為止。（二）乙方的義務：1、有義務履行甲方權(quán)利。2、乙方租賃期滿主伐完林木后山場跡地交還甲方，清山造林及一切費用由甲方負責。