2024年簡單門面租賃合同格式范本（二篇）

第2頁共2頁2024年簡單門面租賃合同格式范本出租方：（以下筒稱甲方）承租方：（以下筒稱乙方）甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從____年____月____日到____年____月____日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。三：乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方_1_在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年簡單門面租賃合同格式范本（二）合同編號：____-XXXXX簡單門面租賃合同甲方（出租方）：________________（法定代表人）地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：_________________（法定代表人）地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平和自律的原則，就乙方承租甲方的門面進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃物及地址甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的門面租予乙方使用，具體面積為__________平方米，詳見平面圖附件。第二條租賃期限本合同的租賃期為自____年__月__日起至2025年__月__日止。租賃期滿后，若甲乙雙方無特殊約定，乙方應(yīng)當(dāng)自動退出租用門面，并按期交還甲方，如乙方需繼續(xù)租用，則雙方應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣________元整（￥_______），即租金總額為人民幣________元整（￥_______）。租金的支付方式為現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬（具體請勾選）。2.租金支付日為每月的第一個工作日。乙方應(yīng)于每月租金支付日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日欠款總額的______%。4.在本合同適用期內(nèi)，乙方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意擅自中斷或拖延支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還已享有的租金以及其他約定的費(fèi)用。第四條用途及裝修1.乙方承諾以租賃物為臨時營業(yè)場所，經(jīng)營范圍為：______________________（具體經(jīng)營范圍，請準(zhǔn)確填寫）。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)門面內(nèi)的裝修、裝飾和維修等費(fèi)用。裝修的具體要求及范圍需事先征得甲方同意，并按照甲方指定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方在施工期間應(yīng)確保不影響周邊環(huán)境和鄰居的正常生活。3.租賃期滿或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將門面及其設(shè)備、裝修物品按照甲方要求原樣返還，如有損壞需賠償相應(yīng)損失。4.乙方不得擅自改變門面用途，也不得將門面租賃、出借、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方損失。第五條物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方無需承擔(dān)。2.甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)費(fèi)用的實(shí)際變動，對租金進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。調(diào)整幅度不得超過租金的______%。第六條保證與抵押1.甲方保證其具有出租門面的所有權(quán)或合法委托權(quán)，并承諾在租賃期內(nèi)不會以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。2.乙方在租賃期間對門面享有合法使用權(quán)，有權(quán)開展經(jīng)營活動。3.本合同不涉及任何形式的抵押或擔(dān)保安排。第七條違約責(zé)任1.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方在未經(jīng)甲方同意下提前解除合同，乙方應(yīng)支付提前解約違約金，違約金金額為乙方已支付租金的_____%。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面，甲方應(yīng)給予乙方等額的租金減免。4.在履行本合同過程中，因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況（如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互相免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決辦法。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.未盡事宜由雙方協(xié)商決定。3.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為合同期限屆滿或解除。甲方（出租方）：