2024宅基地建房承包合同

2024宅基地建房承包合同合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：甲方宅基地所在地1.3工程內(nèi)容：依據(jù)本合同約定的設(shè)計(jì)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，完成住宅的建設(shè)，包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電安裝等全部施工內(nèi)容。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為尾款。2.3甲方支付的預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款，乙方應(yīng)向甲方出具等額的正規(guī)發(fā)票。三、工程期限3.1雙方確認(rèn)，本工程預(yù)計(jì)開工日期為__________年__________月__________日，預(yù)計(jì)竣工日期為__________年__________月__________日。3.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計(jì)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新驗(yàn)收。4.3工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、返工等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1乙方若未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方若未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)證明2.設(shè)計(jì)方案及圖紙3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.工程預(yù)算明細(xì)表5.付款憑證6.驗(yàn)收合格證書7.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定，乙方需承擔(dān)責(zé)任。4.工程延期，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)民建設(shè)住宅的土地。2.承包方：指具有建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，承擔(dān)建房施工的單位或個(gè)人。3.發(fā)包方：指擁有宅基地使用權(quán)，委托他人建設(shè)住宅的甲方。4.工程預(yù)算：指根據(jù)設(shè)計(jì)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)估的工程建設(shè)所需費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)配人力物力，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合約定。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付價(jià)款，避免產(chǎn)生糾紛。4.延期問題：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用