賓館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

賓館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的賓館轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________（地址）的賓館（房產(chǎn)證號(hào)：__________）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對(duì)上述賓館擁有完全的處分權(quán)，該賓館不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問(wèn)題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，上述賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之三十作為定金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.3剩余的百分之七十的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付完畢。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)賓館的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、工商變更等。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理賓館轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等法定原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件3.賓館經(jīng)營(yíng)許可證副本及復(fù)印件4.甲方身份證明原件及復(fù)印件5.乙方身份證明原件及復(fù)印件6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證7.合同解除或終止的證明文件8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，構(gòu)成違約。2.甲方提供的賓館存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問(wèn)題，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，構(gòu)成違約。4.乙方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.定金：指乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之三十作為保證金。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)積極與有關(guān)部門溝通，提供齊全的資料，盡快完成手續(xù)。2.遇到支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的問(wèn)題，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付，如遇到困難，應(yīng)與甲方協(xié)商延期支付。3.遇到賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲乙雙方進(jìn)行賓館轉(zhuǎn)讓的情