海域使用權(quán)租賃合同范本

海域使用權(quán)租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________海域的使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其海域使用權(quán)租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、海域使用權(quán)的范圍、期限及用途1.1甲方出租的海域位于__________，海域面積為__________平方米。具體位置和范圍以附件《海域位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2甲方出租的海域使用權(quán)的期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。1.3乙方租賃海域的目的為__________。在使用過程中，如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣__________元。2.2乙方向甲方支付租金的期限為自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、海域使用權(quán)的交付及歸還3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出租的海域交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用海域，并在租賃期滿后，將海域原狀歸還給甲方。3.3乙方如需提前終止租賃的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其出租的海域使用權(quán)合法、有效，并確保乙方在租賃期間對該海域的合法使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用海域，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變海域用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，自行承擔(dān)海域使用過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于海域環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用海域，并有權(quán)檢查乙方海域使用情況。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海域位置示意圖2.海域使用權(quán)證書3.乙方租賃用途說明4.租金支付證明5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按期交付海域使用權(quán)，認(rèn)定甲方違約。2.甲方提供海域使用權(quán)不符合約定，導(dǎo)致乙方無法按約定使用，認(rèn)定甲方違約。3.乙方未按約定用途使用海域，或擅自改變海域用途，認(rèn)定乙方違約。4.乙方逾期支付租金，認(rèn)定乙方違約。5.雙方其他違反合同約定的行為，均認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.海域使用權(quán)：根據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》規(guī)定，海域使用權(quán)是指國家授予的使用海域的權(quán)利。2.租賃：指甲方將海域使用權(quán)在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.租金：乙方為使用海域而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.海域使用權(quán)交付延遲：解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付海域使用權(quán)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.海域用途改變：解決辦法：乙方如需改變海域用途，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。4.海域使用權(quán)歸還問題：解決辦法：乙方在租賃期滿后，應(yīng)將海域原狀歸還給甲方。5.合同爭議解決：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：