2024年農(nóng)村田地轉讓合同（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村田地轉讓合同甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將土地承包田的經(jīng)營權有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下轉讓協(xié)議：一、合同期限：____月____日至年____月____日止。二、轉讓地塊、名稱、面積。三、轉讓土地面積合計：四、轉讓價格：每年每坰地為人民幣____元大寫如今年____月份，大豆本地市場收購價(水份____%毛糧下屯收購)均價超過____元/市斤時，地價再增加肆佰元，以后大豆收購價在上漲時，按以上上漲規(guī)律計算說明(如果大豆收購價降至那個階段時應按那個階段的地價計算)。本合同第二條表中的那塊地，乙方全部連片種植時本地塊地每坰另加貳佰元。五、轉讓費支付的日期和形式：轉讓費支付為每年的____月____日以前，現(xiàn)金結算，甲方到乙方處支取或乙方按時將上款金額劃入甲方在趙光銀行開立(存折、銀行卡)賬戶內(nèi)。六、甲方的權利和義務：1、權利①按合同約定收取轉讓費。②國家針對農(nóng)戶的補貼歸甲方所有。2、義務①在流轉期內(nèi)，因政策而發(fā)生的與土地有關的費用均由甲方負責。②保證合同中第____條的地寬和面積。七、乙方的權利和義務1、權利①在轉讓的土地上有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營自主權②針對規(guī)模經(jīng)營者優(yōu)惠政策及秋整地補貼歸乙方所有。2、義務①在國家法律法規(guī)和政策，允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。②按合同規(guī)定，按時足額繳納土地轉讓費。八、違約處罰甲乙雙方如有違約，年賠付給對方貳仟元整/坰。不得在承包期內(nèi)單方解除合同，如單方解除合同，需賠償對方相關的經(jīng)濟損失，并賠償對方違約金。九、合同有效期：合同經(jīng)各方簽約之日起生效至____月____日至。十、此合同一式兩頁兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年農(nóng)村田地轉讓合同（二）甲方：【甲方名稱】住所：【甲方地址】法定代表人/經(jīng)營者：【甲方法定代表人/經(jīng)營者名稱】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】住所：【乙方地址】法定代表人/經(jīng)營者：【乙方法定代表人/經(jīng)營者名稱】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法的農(nóng)村土地使用權的持有人，且具有該土地的處分權；乙方具備購買該土地的意愿和能力，雙方依法平等互利、自愿達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地所在地：【土地所在地】1.2土地面積：【土地面積】，具體界址如下：【附上所有的土地具體界址】。第二條甲方權利保證2.1甲方保證是該土地合法的使用權持有人，且未將土地承包、出租、抵押或以其他方式轉讓給任何個人或機構，不存在損害乙方合法權益的行為或情況。2.2甲方向乙方提交土地使用權證書、土地承包經(jīng)營權證書等相關權屬證明文件，確保乙方購買的土地是符合國家法律、法規(guī)的合法土地。2.3如因甲方故意或過失導致乙方購買的土地存在法律糾紛、爭議或第三人對該土地主張權利的情況，甲方將承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第三條轉讓購買價格及支付方式3.1轉讓購買價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】）。3.2乙方應在簽署本合同后【指定時間】內(nèi)，向甲方支付轉讓購買價格。支付方式為【支付方式】。3.3若乙方未按時支付轉讓購買價格，則視為乙方自動放棄購買該土地的權利，甲方有權自行處理該土地。第四條過戶手續(xù)4.1甲方在乙方支付轉讓購買價格后，應及時將土地所有權轉讓過戶手續(xù)辦理完畢，確保乙方能夠合法享有該土地的所有權。4.2過戶費用由乙方承擔。第五條附條件限制5.1【附上雙方約定的條件限制，例如土地用途、土地流轉限制等】。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，根據(jù)雙方約定提交【申請的仲裁機構】仲裁。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律